REKLÁMÉRTÉK ÉS FORGALOM – ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A 6. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legdinamikusabb részén, a Szondi utca és a Rózsa utca sarkán! Ez a hatalmas üvegportállal rendelkező, kétszintes üzlethelyiség tökéletes választás mindazoknak, akik kész üzleti koncepcióhoz keresnek helyszínt, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.
Ingatlan paraméterek:
•Alapterület: 15 m² földszint + kb. 13 m² teljes értékű emelet (normál belmagassággal, kényelmesen használható szint).
•Állapot: Teljeskörűen felújítva, modern, "Beauty Shop" előírásoknak megfelelő kialakítás.
•Elrendezés: Utcafronti bejárat, óriási kirakatfelületek, belső lépcső, saját szociális helyiségek (WC, mosdó).
•Tulajdonviszony: 1/1 arányú, per- és tehermentes tulajdon.
•Irányár: 45.000.000 Ft.
Miért ez az üzlet a legjobb választás?
1. Bejáratott profil, professzionális háttér: Az ingatlan korábban 3 székes Barber Shopként üzemelt. A vízkiállások és az elektromos hálózat már a legmagasabb szakmai igényekre lett méretezve, így Önnek a technikai alapokkal már nem kell foglalkoznia.
2. Tökéletes térelosztás: A két szint lehetővé teszi a funkciók teljes szeparációját: a földszinten kialakítható egy pörgős eladótér vagy recepció, míg az emelet nyugodtabb munkaterületet, kezelőt vagy raktárat biztosít.
3. Ingyen marketing: A sarokközeli elhelyezkedés és a hatalmas utcai üvegfelületek olyan reklámértéket képviselnek, amely önmagát generálja. Itt a kirakat a legjobb ügynöke!
Lüktető környezet és lokáció:
A környék gyalogosforgalma kiemelkedő: a közvetlen szomszédságban található Ibis Hotel, valamint a népszerű nemzetközi (kínai, indiai, török) éttermek állandó hazai és külföldi közönséget vonzanak a nap minden szakaszában.
Milyen célra ajánljuk?
A speciális kialakítás és a kiváló elhelyezkedés számtalan üzleti modellt támogat:
•Beauty & Health: Fodrászat, kozmetika, tetováló szalon vagy szemöldök-stúdió.
•Speciális szaküzlet: Mobiltelefon szerviz, Vape shop, exkluzív delikátesz vagy ékszerbolt.
•Gasztro-pont: Specialty kávézó vagy "take-away" egység (a nagy átmenő forgalom miatt).
•Bemutatóterem: Webshop átvételi pont, ahol a kirakat márkájának arcaként szolgál.
•Iroda: Pénzügyi, biztosítási pont vagy kisméretű ügyfélszolgálat.
Ne maradjon le erről a lehetőségről! A 6. kerület ezen része az üzleti szféra egyik legkeresettebb pontja. Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt az Ön leendő üzletét!
____________________
Burai Béla Ingatlanközvetítő 📞 📧

Tovább olvasom