Eladó Agárd, csendes, nagyon kedvelt kertvárosi részén egy hétvégi házként nyilvántartott 81 m2-es három plusz kettő félszobás felújítandó téglaház 608 m2-es szép, arányos telken.

A területszámítás az épület nettó területének és a tetőterasz 50%-ának figyelembevételével került rögzítésre az alábbi bruttó alapterületek szerint:

Földszint: 57 m2 lakórész (nappali 17m2; szoba 8m2; szoba 13m2, fürdőszoba 3m2; étkező 9m2; konyha 6m2)
Emelet: nettó (190 cm belmagasság feletti) 15 m2 bruttó 35m2 lakórész két félszoba és tároló (nettó 15 m2) + 18 m2 tetőterasz.

Az 1930-ban épült stabil falazattal, téglából épült fa födémmel, szigetelés nincs, de hőtartó képessége a vastag falazat miatt megfelelő. Az alapzat terméskő, magas, stabil és száraz. Korábban híres írók nyári rezidenciája volt. A falakon 20. század közepéről származó szép falfestmények. (nem műemlék)

Belső burkolatok parketta és laminált padló. A nyílásszárók fából készültek és régiek, de működnek.

A szép arányos méretű telken bővizű kút és ősfás növényzet található.

A házban víz és áram. A telken belül csatorna csatlakozás, jelenleg szennyvíztároló üzemel. Gázcsatlakozás az utcáról lehetséges. A házban nincs külön fűtés kiépítve, eltekintve a két darab fatüzeléses kályhától.

A kert jól elosztott, szépen gondozható és kellemes nagyságú.

Minden szükséges infrastruktúra (pl. iskola, park, egészségügyi szolgáltatás, boltok stb) helyben, gyalogosan is elérhető.

A ház a vasútállomástól (ahonnan Budapest 45 perc, Székesfehárvár 5 perc) és a tótól nagyjából 1000 m-re található. Hamisítatlan Velencei-tavi környezet.

Szeressen bele a Velencei-tóba és a jó ár-értékarányba és vegye meg, amíg még kapható!

Tovább olvasom