Új, 9. emeleti, 3 szobás lakás nagy terasszal - Garázs és tároló az árban | Cordia Woodland | Home Office-ra vagy Családnak is ideális | Videó a hirdetésben! | ENGLISH BELOW

Kiadó egy teljesen új, még nem lakott, 9. emeleti lakás a népszerű Cordia Woodland lakóparkban. A déli fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, míg a közel 12 m²-es erkély kellemes kültéri életteret biztosít a mindennapokhoz.

A 64,6 m²-es lakás elrendezése ideális: a tágas amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, így tökéletes választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár azoknak is, akik otthoni munkavégzéshez külön szobát szeretnének kialakítani.

Az ingatlan helyiségei:
Amerikai konyhás nappali modern, gépesített magas minőségű konyhával (mosogatógéppel felszerelve).
Két külön nyíló hálószoba
Kényelmi extrák: Külön WC, kádas fürdőszoba, praktikus háztartási helyiség, nagyméretű beépített előszoba szekrény

Műszaki és prémium tartalom:
Modern mennyezeti hűtés-fűtés rendszer gondoskodik egész évben a kellemes hőmérsékletről és az alacsony rezsiről.
Elektromos redőnyök minden helyiségben.
A bérleményhez saját tároló és garázshely is tartozik.

A beépített, gépesített konyhán és a nagyméretű előszoba szekrényen kívül az ingatlan bútorozatlan, így ideális választás azoknak, akik a saját ízlésük és igényeik szerint szeretnék berendezni új otthonukat.

Közösségi koncepció:
A Woodland nem csupán egy társasház, hanem egy komplex lakóparki koncepció, ahol igényes, fiatalos környezetben az alábbi extrák érhetőek el.
Közösségi terek: Modern lobby, gyermek játszósarok,biliárd, darts, póker, játékkonzolok, felszerelt közös konyha és étkező összejövetelekre.
Bővülő szolgáltatások: A lakópark fejlődésével a kínálat a jövőben saját coworking irodával, fitness-wellness részleggel, kültéri medencével egészül ki.

A környék infrastruktúrája kiváló, a bevásárlási lehetőségek a Lurdy házban adottak. A belváros tömegközlekedéssel gyorsan elérhető (51-es, 2-es, 1-es villamos, M3).

Költségek:
- Fix csomagár: 399.000 Ft / hó (Magában foglalja a lakást, az 1 db kényelmes teremgarázs helyet és a saját tárolót is!)
- közös költség: 45.000 Ft
- mennyezet hűtés-fűtés, víz és villany egyedi mérés alapján fizetendő


Bérleti feltételek:
- minimum 1 éves szerződés
- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges
- dohányzás nem megengedett
- gyermekkel költözhető
- kisállat nem engedélyezett
- fizetés forintban vagy euróban is lehetséges
- számlaképes tulajdonos (magánszemélytől - áfa mentesen)

Ideális választás azoknak, akik modern, minőségi környezetben szeretnének élni egy valóban prémium újépítésű projektben.

=====================================
Brand-new, 3-room, 9th-floor apartment with a large terrace – Garage and storage unit included | Cordia Woodland | Ideal for a home office or a family | Video in the listing! | ENGLISH BELOW

For rent: a brand-new, never-lived-in, 9th-floor apartment in the popular Cordia Woodland residential complex. Thanks to its southern exposure, the apartment is bright and sunny all day long, while the nearly 12 m² balcony offers a pleasant outdoor living space for daily use.

The layout of the 64.6 m² apartment is ideal: in addition to a spacious living room with an open-plan kitchen, there are two separate bedrooms. This makes it a perfect choice for couples, families with small children, or anyone wishing to set up a dedicated home office.

Property features:
Living room with an open-plan, high-quality, fully equipped kitchen (including a dishwasher).
Two separate bedrooms.
Convenience features: Separate toilet, bathroom with a bathtub, practical utility room, and a large built-in hallway wardrobe.

Technical specifications and premium features:
A modern ceiling-based heating and cooling system ensures a comfortable temperature year-round and keeps utility costs low.
Electric shutters in every room.
The rental includes a private storage unit and a garage parking space. Apart from the fitted kitchen with appliances and the large hallway wardrobe, the property is unfurnished, making it an ideal choice for those who wish to furnish their new home according to their own tastes and needs.

Community Concept:
Woodland is not merely an apartment building but a comprehensive residential complex concept, offering the following amenities in a stylish, youthful environment:
Community spaces: Modern lobby, children's play corner, billiards, darts, poker, game consoles, and a fully equipped communal kitchen and dining area for gatherings.
Expanding services: As the complex develops, future additions will include a dedicated co-working office, a fitness and wellness area, and an outdoor pool.

The local infrastructure is excellent, with shopping facilities available at Lurdy Ház. The city center is quickly accessible via public transport (tram lines 51, 2, and 1; M3 metro).

Costs:
- Fixed package price: 399,000 HUF/month (Includes the apartment, one convenient underground garage space, and a private storage unit!)
- Common charges: 45,000 HUF
- Ceiling heating/cooling, water, and electricity are payable based on individual metering.

Rental Terms:
- Minimum 1-year contract
- 2 months' security deposit + 1 month's rent required
- Smoking not permitted
- Families with children welcome
- Pets not allowed
- Payment accepted in HUF or EUR
- Owner can issue invoices (private owner – VAT-free)

An ideal choice for those wishing to live in a modern, high-quality environment within a truly premium new-build development.