Eladó Budapest IX. kerületének legkeresettebb, prémium lokációjában, a Bakáts téren, egy
első emeleti, 88 m2 térmértékű, 3,4 méter belmagasságú nagypolgári lakás. Az ingatlan
jelenlegi állapotában is lakható, költözhető, de felújítást igényel, így kiváló lehetőség azt a
saját igényekhez alakítani.

Az ingatlan elrendezése: 88 m2 alapterület, 3 szoba, konyha, kisméretű kamra, különálló
fürdőszoba és wc. A fürdőszoba két különböző helyiségből is megközelíthető, a lakásból az
utcafrontra, valamint a rendezett belső udvarra nyílnak az ablakok.

A lakóház: lift üzemel, a lépcsőház felújított, díszes boltozattal rendelkezik, biztonsági
kamerákkal van ellátva. A lakókörnyezet csendes, rendezett.

Lokáció: A Bakáts tér a kerület legpatinásabb része, közvetlenül a nagykörút mögött, néhány
perc sétára a Duna-parttól található, azzal, hogy a budai oldaltól két villamosmegálló választja
el, így egész Budapest könnyedén elérhető és megközelíthető, a
tömegközlekedés kiváló, a 4-6-os villamos Mester utcai megállója körülbelül 50 méteres
távolságra van, metró, buszmegállók néhány percnyire.

Bakáts tér: 2022-ben teljesen felújított, lekövezett téren található az Ybl Miklós által tervezett
Assisi Szent Ferenc Templom, valamint a térről nyílik a méltán híres Ráday utca, Budapest
egyik leghangulatosabb gasztró- és kulturális élményekben gazdag utcája, ahol belvárosi
hangulat vár, romkocsmák és szórakozóhelyeken hömpölygő embertömeg nélkül. A téren
boltok, éttermek, kávézó, iskola, orvosi rendelő, kormányablak is található.

A Bakáts tér ingatlanjainak négyzetméterárai a IX. kerület átlaga felett vannak, és gyorsabban
is nőttek, mint a kerület külső részein, csak a 2025. évben mintegy 5%-kal.

Összességében az ingatlan lokációja és mérete alapján kitűnő választás családoknak, de
befektetésként is stabil értéktartást és hosszútávon is kiemelkedő eladhatóságot jelent.

Tovább olvasom