Penthouse iroda a XI. kerületben, 138 m² privát tetőterasszal

Budapest XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, reprezentatív Penthouse irodát, amely egyedülálló megjelenésével és exkluzív kültéri kapcsolataival kiemelkedik a hagyományos irodapiaci kínálatból.

A 117 m²-es, 7. emeleti ingatlanhoz közel 138 m²-es, kizárólagos használatú privát tetőterasz tartozik, amely több helyiségből közvetlenül megközelíthető, és valódi prémium üzleti környezetet biztosít.

A 138 m²-es, keleti tájolású privát tetőterasz ideális helyszíne üzleti megbeszéléseknek, ügyféltalálkozóknak vagy exkluzív szabadtéri rendezvényeknek, miközben a felkelő nap természetes fénnyel tölti meg a teret.

Az ingatlan egy közel 6 m²-es, nyugati fekvésű terasszal is rendelkezik, amely a délutáni és esti napsütésnek köszönhetően kellemes kültéri életteret biztosít.

Az ingatlan jelenleg reprezentatív irodaként működik, kialakítása pedig ideális:

• ügyvédi irodának
• közjegyzői irodának
• befektetési vagy tanácsadó cég központjának
• magánorvosi rendelőnek
• fogorvosi rendelőnek
• esztétikai szalonnak
• showroomnak
• prémium ügyfélfogadásra

A nagy üvegfelületeknek és a felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a tér rendkívül világos, modern és inspiráló munkakörnyezetet biztosít.

A közel 138 m²-es privát tetőterasz az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Kiváló lehetőség:

• exkluzív ügyféltalálkozókra
• céges rendezvényekre
• privát meetingekre
• lounge vagy rooftop kialakítására

FŐBB JELLEMZŐK

• igényes burkolatok
• prémium tapéta
• fa burkolati elemek
• klimatizált helyiségek
• beépített konyhabútor
• lift
• zárt lépcsőház
• beléptető rendszer

A társasház modern, rendezett és igényes megjelenésű.

Az ingatlan általános állapota: kitűnő.

HELYISÉGEK

Előtér–társalgó: 31,2 m²
Konyha: 5,2 m²
Fürdő: 7 m²
WC: 2 m²
Zuhanyzós WC: 4,6 m²
Szoba: 10,1 m²
Szoba: 21,6 m²
Szoba: 28,5 m²
Dolgozószoba: 9,6 m²
Kamra: 5,2 m²
Lodzsa: 6 m²
Tetőterasz: 138 m²

A XI. kerület folyamatosan fejlődő környezete kiváló infrastruktúrát és gyors belvárosi elérhetőséget biztosít.

A közelben:

• irodaházak
• éttermek és kávézók
• bevásárlási lehetőségek
• fitnesztermek
• szolgáltatóegységek
• tömegközlekedési kapcsolatok

Az ingatlanhoz opcionálisan 4 db teremgarázs-beálló vásárolható, kizárólag egyben, egységesen 10 M Ft/db áron.

Tárolók külön megvásárolhatók.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés.