Tulajdonosoktól eladó klasszikus polgári lakás. A ház 1905-ben épült, a korszak stílusának megfelelően 3,3m-es belmagassággal, békebeli kivitelezéssel. Ez nem új építés, ebben még van anyag.
A lakást mi, a jelenlegi tulajdonosok teljesen felújítottuk. Kombi kazán a konyhaszekrényben van elrejtve, a mosogató felett. Ez szolgáltatja a meleg vizet és a fűtést. Az ötrétegű műanyag fűtéscsöveket az elektromos csövezéssel együtt az aljzatbetonba helyeztük el, nincsenek falon kívül futó csövek. Az elektromos csövezésnél minden falra került több elektromos és telefon dugalj, valamint coax kábel kiállások. Ez utóbbiak ethernet kábellel átfűzhetőek. DSC típusú riasztó rendszer mozgás és ajtónyitás érzékelőkkel. Kaputelefon működik. A tégláig letisztított falakra új vakolat és glettelés került, üvegszálas tapéta borítással az oldalfalakon és üvegfátyollal a plafonokon. Akár most is könnyű újra festeni mert kaparásra, glettelésre nincs szükség.
Az eredeti nyílászárók jó állapotban vannak, a rajtuk levő eredeti rézkilincsek és zárszerkezetek fel lettek újítva, beleértve a redőnyhúzókat is.
A lakás elosztása ideális. Egy központi folyosóból külön nyílik mind az 5 helyiség, hálószoba, nappali, fürdő, konyha, WC. A konyhából nyílik egy kb 3nm-es tároló, amely átalakítási igény esetén a folyosó felül is nyílhat. A WC és a kamra is saját ablakkal rendelkezik.
Ha valaki több szobát szeretne, akkor lehetőség a nappaliban egy amerikai konyha kiépítése és a jelenlegi konyha átalakítása hálószobává.
A folyosó, a WC és a tároló fölött egy nagy méretű, kb 6 köbméteres 3 külön ajtón keresztül hozzáférhető rakodótér lett kialakítva, amelyet linóleummal béleltünk ki a felújítás során. Sok minden elfér benne.
Beépített bútorokkal, szekrényekkel felszerelve, bőven van hova pakolni.
A nappali déli-délnyugati fekvéséből adódóan télen is nagyon világos, napsütötte, a fűtési költségek részben ezért is nagyon alacsonyak. Meg azért is, mert oldalról, alulról, felülről lakások veszik körül.
A társasház különlegessége, hogy évtizedek óta nincs közös költség. Ugyanis a társasház birtokában van a szuterén szinten található teljes üzletsor, aminek a bérleti díjai a társasház bevételeit képezik. Így a lakás tulajdonosa egyben az üzletsorban is résztulajdonossá válik.
Ellentétben sok másik régi építésű társasházzal, itt a szemeteskukák egy az utcáról nyíló zárt helyiségben vannak elhelyezve, sem a látványuk, sem pedig a szaguk nem rontja a patinás lépcsőház hangulatát.
A lakáshoz egy a belső zárt kertre néző lezárt függőfolyosó vezet, amelyről csak ez és egy másik lakás nyílik. Kis asztal mellé ki lehet ülni és a csendben nyugalmat lelni a nagy zöld fák hűvösében.
A lakáshoz egy kb 8nm-es száraz pincehelyiség is tartozik, amelynek az alját kiköveztük és az oldalfal teljes hosszában Dexion polccal láttuk el. Itt is sok a hely pakolni.
A lakással együtt megvásárolható egy nagy értékű környékbeli önálló garázs, a Ménesi út 7 alatt, amelyet külön is hirdetünk.

Tovább olvasom