PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH DESCRIPTION!

Különleges, két külön lakásból álló, ingatlan eladó Budapest a Parlament közvetlen közelében, a közkedvelt, fákkal szegélyezett Falk Miksa utcában, amely galériáiról és antik kereskedéseiről híres.

Az ingatlan a Parlament épületétől mindössze néhány száz méterre található; ez nemcsak az V. kerület, hanem az egész város egyik legelegánsabb, és közben legélhetőbb része. A kiváló tömegközlekedési lehetőségek és a Margitsziget közelsége ideálissá teszik a lakást családoknak vagy mindazoknak, akik szeretnék, ha kávézók, éttermek és galériák pezsgése lenne karnyújtásnyira, miközben éjszaka csendes környezetben pihenhetnek.

Az ingatlan két lakásból áll: egy 125 nm-es, és egy 95 nm-es lakásból, amelyek egy gyönyörű, századfordulós épület 4. emeletén helyezkedik el, tágas lépcsőházzal és természetesen lifttel. A két lakás egymás mellett helyezkedik el, falszomszédok, déli tájolásuknak köszönhetően rendkívül világosak és napfényesek, nemcsak nyáron, hanem a téli hónapokban is.

A nagyobbik lakás elrendezése: tágas, világos nappali erkéllyel, modern amerikai konyha étkezővel, 3 külön hálószoba, 1 szülői fürdőszoba zuhanyzóval, külön vendégmosdó, és egy-egy fürdőszoba mindkét kisebbik hálószobához, továbbá egy háztartási helyiség/tároló, és egy vendég wc. 

A kisebbik lakásban tágas, világos nappali erkéllyel, modern konyha étkezőrésszel, 2 külön hálószoba, egy fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, külön vendégmosdó és háztartási helyiség, valamint egy önálló tároló. 

Az ingatlanok teljes körű felújításon estek át: új, hang- és hőszigetelt nyílászárók és falak(!), beépített, magas minőségű szellőztető- és légkondicionáló rendszer, teljesen új elektromos hálózat és vízvezetékek, új fürdőszobák és konyha, elektromos redőnyök, rengeteg egyedi beépített polc és szekrény. 

A két ingatlan együtt számtalan lehetőséget rejt magában: akár külön-külön, akár együtt használná az új tulajdonosa. Mind hosszú vagy középtávú bérbeadásra, mind saját használatra kifejezetten ajánljuk, mert az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan a Falk Miksa utcában valódi ritkaságnak számít.

További információért, illetve megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.

ENGLISH DESCRIPTION:

A unique, beautiful property consisting of two separate apartments is for sale in Budapest, in the immediate vicinity of the iconic Parliament building, on the sought-after Falk Miksa utca, a tree-lined street famous for its many art galleries and antique shops.  

Located only a few hundred meters away from the Parliament building, this is the most prestigious area of not only District V, but of the whole city. The excellent public transportation options and the vicinity of Margaret Island make this apartment perfect for families or individuals who like having the many cafes, restaurants and galleries buzzing with life at their doorstep, yet enjoy the quiet neighborhood at night.  

The property consists of two apartments: one measuring 125 sqm and the other 95 sqm, both situated on the 4th floor of a beautiful turn-of-the-century building with a spacious staircase and, naturally, an elevator. The two apartments are adjacent to each other, sharing a wall, and thanks to their southern orientation they are exceptionally bright and sunny, not only in summer but also during the winter months.

The larger apartment features a spacious, bright living room with a balcony, a modern open-plan kitchen with dining area, three separate bedrooms, a master bathroom with shower, a separate guest toilet, en-suite bathrooms for each of the two smaller bedrooms, a utility/storage room, and an additional guest WC.

The smaller apartment includes a spacious, bright living room with a balcony, a modern kitchen with dining area, two separate bedrooms, a bathroom with both shower and bathtub, a separate guest toilet, a utility room, and an independent storage room.

Both apartments have undergone a complete renovation, including new soundproof and thermally insulated windows and walls, a built-in high-quality ventilation and air-conditioning system, completely new electrical wiring and plumbing, new bathrooms and kitchens, electric shutters, and numerous custom-built shelves and wardrobes.

Together, the two apartments offer countless possibilities, whether used separately or combined by the new owner. They are highly recommended both for long- or medium-term rental investment and for personal use, as a property with such features on Falk Miksa Street is considered a true rarity.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.