Eladó szeretett otthonunk, Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén a Vezér utcákban.
Nagyon szerettünk itt lakni, az eladás oka: jó pár éve kirepültek a gyerekek, kettőnknek már nagy.
Az ingatlan kettes társasház nagyobbik belső fele, saját kizárólagos, elkülönített kerttel. Per-és tehermentes, akár rövid időn belül is költözhető.
Az ingatlan rendelkezik ügyvéd által készített társasház-tulajdont alapító okirattal, használati megosztással, telek határokkal, így teljesen rendezett a szomszéddal a tulajdonviszony.
Az utca is nyugodt, minden reggel madárcsicsergésre ébredünk. A környéken van iskola, óvoda, bolt. Ideális környezet gyerekes családoknak is.

A ház 2003 nyarán lett használatba véve. Első tulajdonosok vagyunk.
Tájolása rendkívül ideális, délnyugati fekvésű.
Az emeleten beépített bútorok vannak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Lakótér: 171 m² + 30 m² garázs + 20 m² terasz (Tulajdoni lapon 201 m2 szerepel)
• 4 szoba + előtér-étkező-konyha + dolgozó szoba + 2 fürdőszoba + mosókonyha+ garázs
• 450 m²-es saját kert + 48 m2-es közös autóbejáró
• A két ház a garázsnál és az emeleti nagyszobánál kapcsolódik, hangszigetelt fallal

Műszaki adatok:
• amerikai típusú könnyűszerkezetes ház, Dryvit hőszigetelő vakolatrendszerrel
• Bramac tetőcserép
• A hőátbocsájtási tényezője, k-érték: 0,459 W/m2K, emiatt rendkívül alacsony az épület rezsiköltsége. A helyiségekben Led-es világítás került kiépítésre.
• részletek a műszaki leírásban
Fűtés és komfort:
• Velux tetőtéri ablakok, gyári belső sötétítő árnyékolóval és külső fényvisszaverővel
• Viessmann átfolyós kondenzációs kazán (4 éves, évente karbantartva)
• Padlófűtés a földszinti helyiségekben
• Radiátoros hőleadás az emeleten
• Hűtő/fűtő klíma az emeleten 3 db

Extrák:
• Riasztórendszer
• Motoros bejárati kapu és motoros garázskapu
• Öntözőrendszer, vakondhálóval ellátott füvesített udvar
• Kerti vízóra külön mérővel a locsoláshoz
• Motoros pergola a teraszon, holland műfűvel
• Ozmózis elven működő vízszűrő a konyhában

Tovább olvasom