Felújítandó családi ház 1531 m²-es telken, külön építési lehetőséggel eladó

Megvételre kínálunk egy 98 m² hasznos alapterületű, földszintes családi házat 1531 m²-es, rendezett telken. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat, illetve befektetők számára is érdekes lehet.

A telek mérete és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy külön építési telek leválasztását is. Az utcában több hasonló megosztás már megvalósult, így az ingatlan többgenerációs lakhatásra vagy további családi ház építésére is alkalmas lehet.

Az ingatlan jellemzői:

98 m² hasznos alapterület
1531 m²-es telek
Földszintes kialakítás
Tégla és vályogtégla falazat
Felújítandó állapot
Két külön bejárat

Helyiségek:

3 szoba
1 félszoba
Konyha
Étkező
Fürdőszoba
Külön WC
Előszoba

Műszaki adatok:

Kályhás fűtés
20 cm födémszigetelés
Fa és műanyag nyílászárók
32 A villamos hálózat (földkábelen)
Vezetékes víz és szennyvíz
Gázcsonk a telken belül

Telek és melléképületek:
A tágas, gondozott telken termő gyümölcsfák, önálló garázs és több melléképület is helyet kapott, amelyek tárolásra vagy egyéb célokra is jól hasznosíthatók.

Övezeti besorolás (Lf – falusias lakóövezet):

30%-os beépíthetőség
Oldalhatáron álló beépítési mód
Minimum kialakítható telekméret: 600 m²
Minimum telekszélesség: 15 méter
Minimum zöldfelület: 50%

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy nagy telekkel rendelkező ingatlant keresnek, amely hosszú távon is számos lehetőséget rejt.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Hajdú Georgina
06 30 085 5215