Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, az Erdőalja úton kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, panorámás fejlesztési ingatlant.

A 1652 m²-es telek jelenleg egy két külön lakóegységből álló épülettel beépített, ugyanakkor a terület további fejlesztési potenciált is magában hordoz.

Az ingatlan különösen érdekes lehet:

ingatlanfejlesztők,
beruházók,
többgenerációs projektek,
vagy prémium lakóingatlan-fejlesztés számára.

A meglévő épületben két, egyenként 100 m²-es lakás található:

3 szoba,
fürdőszoba,
gázfűtés,
közművek rendelkezésre állnak.

A telek felső része és a felső lakás kimagasló panorámával rendelkezik a város irányába, ami jelentős hozzáadott értéket képvisel egy jövőbeni fejlesztés során.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló, korábban tornateremként használt épületrész is.

A ház mögötti telekrész további beépítésre is alkalmas lehet, így önálló családi ház vagy további lakóegységek kialakítása is perspektívát jelenthet a helyi építési szabályozás függvényében. Az új épület megközelítése oldalirányú feljárás biztosításával megoldható.

A lokáció kiemelkedő:

csendes, zöldövezeti környezet,
gyors kapcsolat a belváros felé,
buszmegálló kb. 3 perc sétára, közvetlen eléréssel az Árpád híd irányába,
a közelben GoBuda bevásárlóközpont,
Aldi, Lidl, INTERSPAR,
az utcában kisbolt található.

Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál olyan fejlesztők számára, akik panorámás, prémium lokációban keresnek értékálló projektalapot Budapest III. kerületében.

Cím: 1037 Budapest, Erdőalja út 176.
Telekterület: 1652 m²
Irányár: 380 millió Ft

Ingatlanosok kérem ne keressenek.

Tovább olvasom