Egerben, a Mária utcában 86/105 nm-es, 1. emeleti, nappali + 4 hálós (2 egész és 2 félszoba), 2008-ban épült, 2 fürdőszobás társasházi lakás eladó!

TÁRSASHÁZ
A 7 lakásos társasház 2008-ban épült téglából, a homlokzat szigetelt, a lakóközösség rendezett. A közös költség 21.000 Ft, ebből a felújítási alap 6.000 Ft. A társasház nagyobb zöldfelülettel rendelkezik. Ha szeretsz kertészkedni, a lakáshoz 2 magaságyást és egy pihenősarkot is kialakítottak a közös kertben. A gázórát és a villanyórát praktikusan a lépcsőházban helyezték el. A közös tároló a kertben kapott helyet.

A LAKÁS
A lakótér teljes alapterülete 104 m², a hasznos 86 m². Az egész lakás nagyon világos, kiváló elrendezésű, a nappali mellett 4 hálószobát (2 egész és 2 félszoba) alakítottak ki és 2 zuhanyzós fürdőszobát, 2 wc-vel.
A konyhabútor beépített, kivezetett szagelszívóval, mosogatógéppel, főzőlappal, sütővel felszerelt.
A nagyobb fürdőszoba 2025-ben teljesen megújult.
A franciaerkély ajtók és a normál ablakok redőnyös, hőszigetelt műanyag nyílászárók. A szobákban és a nappaliban a tetősík ablakokon kívül napfényvédő roló, belül pedig sötétítő roló biztosítja az árnyékolást és a sötétítést.
Az egész lakás rendezett, megkímélt, folyamatosan karbantartott!

FŰTÉS/HŰTÉS
A fűtésről 2026-ban felszerelt Immergas kondenzációs kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A lakás hűtését három hűtő/fűtő klíma biztosítja.

REZSI
A gázszámla átalányban fizetve havi 7.300 Ft.
PARKOLÁS
A lakáshoz 15 m²-es garázs tartozik. A garázs benne van az árban! A garázs és a lakás közös helyrajzi számon van, ami hitelfelvétel esetén kifejezetten kedvező, mivel a garázs nem csökkenti az önerőt.

A társasházi kapu is automatizált.
Az utcán csak engedéllyel lehet parkolni, az éves díj 4.000 Ft, így az utcában valóban a lakók parkolnak.

LOKÁCIÓ
A lakás EGER Belvárosában, a PATAKPARTON helyezkedik el, alacsony forgalmú (célforgalom) környezetben. A társasház előtt az utca még kétirányú. A társasház az Egert hosszában átszelő kerékpárút mellett van. A helyijárati buszmegálló pár perc a lakástól.
A közelben helyezkedik el Eger LEGELLÁTOTTABB városrésze, számtalan bevásárlási lehetőséggel OBI, TESCO, LIDL, ALDI, PENNY, JYSK, PEPCO, KIK, DM, ECO FAMILY, DECHATLON, H&M stb., ugyanakkor Eger sétálóbelvárosa is csupán pár perc sétatávolság. 5 percen belül elérhető gyalog több belvárosi és a felsővárosi óvoda, iskola.

RUGALMAS MEGTEKINTÉS A HÉT MINDEN NAPJÁN!

Tovább olvasom