AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, MODERN HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A KERÜLET ALMÁSKERTI  RÉSZÉN GARÁZZSAL, GONDOZÁSMENTES KERTTEL!

Tulajdonostól eladó Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, csendes és rendezett Almáskerti részén egy 2022-ben épült, kiváló elosztású, modern családi ház.

Az ingatlan nettó 84 m² alapterületű, amelyben:

* tágas, napfényes amerikai konyhás nappali,
* 3 külön nyíló szoba
* WC-s fürdőszoba,
* külön kézmosós vendég WC,
* kamra,
* valamint háztartási helyiség található.

A házhoz tartozik egy 303 m²-es, kizárólagos használatú, teljesen bekerített, délkeleti fekvésű, gondozásmentes kert, amely ideális családi pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

A kényelmet tovább növeli:

* 16 m²-es terasz,
* 20 m²-es fedett garázs,
* Szúnyogháló, redőnyök 
* klíma,
* valamint riasztórendszer.

A ház korszerű műszaki tartalommal épült:

* 30 cm-es NF tégla falazat,
* 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés,
* 30 cm födémszigetelés,
* energiatakarékos hőszivattyús padlófűtés,
* kedvezményes H-tarifás áramellátással.

Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, rezsije alacsony.

A környék közlekedése kiváló, a közelben több BKK járat is elérhető, (182,184,198,282E)amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Kőbánya-Kispest, a Határ út, valamint a belváros irányába. Az M0-s autóút néhány perc alatt megközelíthető, így az M5, M4 és M3 autópályák, valamint a budai oldal is könnyen elérhető.
A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér autóval gyorsan és kényelmesen megközelíthető, ráadásul nem a főbb, zsúfolt közlekedési útvonalakon keresztül, hanem kisebb forgalmú, jellemzően dugómentes útvonalon. Ennek ellenére a környék rendkívül csendes, repülő- vagy közlekedési zaj nem zavarja a mindennapokat.
A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások is rövid időn belül elérhetőek.

A telken összesen 3 új építésű ingatlan található, amelyek közül az első ház kerül értékesítésre. Minden lakóegység külön főmérőórákkal rendelkezik.

Nyugodt, rendezett lakókörnyezet!

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Ingatlanügynökök kérem ne keressenek!