Napfényes, felújított nagypolgári lakás a Városliget és a Kodály körönd közelében

Budapest VI. kerületének csendes, kis forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 110 m²-es, felújított nagypolgári lakást, amely a klasszikus eleganciát modern kényelmi megoldásokkal ötvözi.

A 4 méteres belmagasság, a tágas terek és a természetes fény igazán különleges atmoszférát teremtenek. A lakás elosztása kiváló: 3 szoba + hall + külön konyha + fürdőszoba + külön WC + kamra.

A tágas fürdőszoba igazi ritkaság: beépített finn szauna, zuhanyzó, nagyméretű kád és padlófűtés biztosítja az extra kényelmet.

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:

elektromos hálózat korszerűsítése
részleges konyha- és fürdőfelújítás
új Bosch kazán és kéménybélelés
új konyhai gépek
légkondicionáló
felújított, hő- és hangszigetelt eredeti gerébtokos ablakok
csiszolt fa parketta

A megőrzött eredeti nyílászárók és a gyönyörű parketta tovább erősítik a lakás nagypolgári karakterét, míg a 60 cm vastag falak egész évben kellemes hőérzetet biztosítanak.

Bár erkély nem tartozik a lakáshoz, a lakás előtti gangrészen kényelmesen kialakítható egy kis kiülős rész.

Kiváló lokáció:

Városliget: 10 perc séta
Kodály körönd: 3 perc séta
Oktogon: 10 perc séta
Nyugati pályaudvar: 15 perc séta

A lakás egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található, kiváló lakóközösséggel és stabil anyagi háttérrel.

Közös költség: 40.000 Ft/hó
Átlagos rezsi: kb. 17.000 Ft/hó

Ideális választás azoknak, akik egy tágas, karakteres, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában.

Sunny, Renovated Classical Apartment Near City Park and Kodály Körönd

Located on a quiet, low-traffic street in Budapest’s 6th district, this exceptional 110 sqm renovated classical apartment offers the perfect blend of historic charm and modern comfort.

With its 4-meter ceiling height, spacious layout, and abundant natural light, the apartment offers a truly unique atmosphere. The layout is highly practical and includes:

3 rooms + hall + separate kitchen + bathroom + separate WC + pantry

One of the property’s standout features is the spacious bathroom, equipped with a built-in Finnish sauna, shower, large bathtub, and underfloor heating, creating a private wellness experience at home.

The apartment has undergone several upgrades in recent years, including:

electrical system modernization
partial kitchen and bathroom renovation
new Bosch boiler and chimney lining
new kitchen appliances
air conditioning
renovated original double-frame windows with heat and sound insulation
restored wooden parquet flooring

The preserved original doors and windows, along with the beautiful wooden flooring, maintain the apartment’s elegant historical character, while the 60 cm thick walls help keep it cool in summer and warm in winter.

Although the apartment does not have a balcony, the corridor space in front of the apartment can comfortably accommodate a small outdoor seating area.

Excellent location:

City Park (Városliget): 10-minute walk
Kodály Körönd: 3-minute walk
Oktogon: 10-minute walk
Nyugati Railway Station: 15-minute walk

The property is located on the 2nd floor of a well-maintained building with an elevator, a great residential community, and strong financial reserves.

Common cost: HUF 40,000/month
Average utility costs: approx. HUF 17,000/month

An ideal choice for those looking for a spacious, character-filled, move-in-ready home in one of Budapest’s most desirable locations.

Tovább olvasom