Családi okok miatt eladóvá vált az otthonunk Polgárdiban, a Május 1. utcában. Az ingatlan egy 1387 négyzetméteres telken helyezkedik el, és két, U-alakban egybeépült házrészből áll.

A főépület (140 nm, épült: 2005)
A házat Göde Ferenc székesfehérvári építészmérnök tervei alapján, saját magunknak építettük. Családi anekdota, de jól mutatja a kivitelezést: édesanyánk az építkezés alatt minden nap zseblámpával és centivel ellenőrizte a falakat és a derékszögeket – így az épület statikailag és minőségét tekintve is rendkívül masszívra sikerült.

Szerkezet és anyagok: Porotherm 38-as téglafalazat, hőszigetelés, Bramac cserép. Egyedi gyártású, hőszigetelt (thermo) fa nyílászárók vannak beépítve, melyekhez az egyedi méretre készült függönyöket is adjuk.

Helyiségek: A földszinten 3 hálószoba és 1 dolgozószoba, az emeleten pedig egy további háló- vagy dolgozótér található. A nappali-konyha-étkező egy félig egybenyitott tér, melynek közepén a frissen karbantartott kandalló áll. Két vizesblokk (egy sarokkádas fürdő és egy mosókonyha külön ülőkáddal) szolgálja a mindennapokat. Külön WC és a fürdőben is található illemhely.

Burkolatok és bútorok: Homokkő padló a közösségi terekben, laminált parketta a szobákban. A konyhában egyedi asztalosmunka és tartós gránit munkalap található. Két hálószobában praktikus fa félgaléria épült. A kapcsolók Legrand márkájúak.

Fűtés és extrák: Cirkófűtés és padlófűtés (új termosztáttal), rengeteg beépített tárolóhely, valamint egy fűthető dupla garázs.

A régebbi épületrész (100 nm, 50-es évek)
A 2005-ös építkezéskor a telken meglévő épülethez csatlakoztunk hozzá. Ez a 100 nm-es rész szerkezetileg stabil, felújításra szorul (közművek, gázkazán és modern radiátorok vannak már benne). Ami előny lehet az új tulajdonosnak: rendelkezünk átalakítási tervekkel az épület üzlethelyiséggé alakítására. Természetesen többgenerációs otthonként, két kisebb lakrészként is funkcionálhat, a lehetőségek adottak.

A kert (1387 nm)

A házhoz egy tágas, félig fedett terasz kapcsolódik.

A locsolást saját fúrt kút biztosítja.

A kert gondozott: a közepén egy nagy diófa ad árnyékot, mellette bőségesen termő málna, eper, ribizli és különféle gyümölcsfák találhatók.

Amit fontos előre tudni az állapotról:
Az utcafronti kerítés egy korábbi autós koccanás miatt sérült, javításra szorul. Mi ezzel már nem szeretnénk foglalkozni, mivel az eladás és a költözés fő oka, hogy édesapánk nagypapaként közelebb lehessen hozzánk a mindennapokban, és most erre fókuszálunk. Az ingatlan irányárát a kerítés állapotának és a régi házrész felújítási igényének a tudatában, ezeket bekalkulálva határoztuk meg.

Elhelyezkedés:
Polgárdi praktikus választás: a Balaton és Székesfehérvár is percek alatt elérhető autóval, így a munkalehetőségek és a kikapcsolódás is adott. A közelben óvoda, iskola található, a nagyobb bevásárlásokhoz pedig a Penny Market mindössze 5 percnyi autóútra van.

Irányár: 114.900.000 Ft

Tovább olvasom