Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik kedveltebb, modern lakóparkjában egy különleges adottságokkal rendelkező, 4. emeleti, nappali + 3 szobás, 76 m²-es lakást, Dunára néző erkéllyel.

A lakás egyik legnagyobb értéke az épületen belüli elhelyezkedése: a folyosó végén található, ebben a szárnyban kevés lakással, így nincs átmenő forgalom, ami kifejezetten csendes, nyugodt életteret biztosít. A lakás nem a közeli négysávos főút felé tájolt, arra nem nyílik ablaka, így a kiváló közlekedési kapcsolatok mellett is meglepően csendes és békés otthon.

A nappaliból és a nagy méretű erkélyről szép, szabad Duna irányú panoráma nyílik, míg a lakás egyik ablaka a Gellért-hegy felé tájolt. A lakás a ház nyitottabb, szabad kilátású oldalán helyezkedik el, ezért a térérzet különösen világos és szellős. A környékkel kapcsolatban elérhető információk szerint a Duna-part mentén hosszabb távon további zöldítési és parkosítási fejlesztések is várhatók, amelyek tovább növelhetik a környezet élhetőségét.

A lakás modern, energiatakarékos kialakítású, egy 2022-ben elkészült, korszerű „energiaházban” található. A jól szigetelt, kiváló benapozottságú (DK–K tájolású) ingatlanban házközponti, egyedileg szabályozható hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést, a hűtést és a használati melegvizet, alacsony rezsiköltség mellett.

Az amerikai konyhás nappali és a három külön nyíló szoba jól élhető, családbarát elrendezést biztosít. A lakásban két külön WC található, amely a mindennapi használat során különösen praktikus. A helyiségek prémium burkolatokkal, minőségi beltéri ajtókkal és átgondolt részletmegoldásokkal készültek. Az árnyékolásról elektromos redőnyök gondoskodnak, a szükséges helyeken szúnyoghálóval kiegészítve.

Főbb jellemzők:
•76 m² lakótér + 7 m² erkély
•nappali + 3 külön nyíló szoba
•amerikai konyhás nappali
•panorámás Duna-kilátás
•Gellért-hegy felé tájolt ablak
•csendes, folyosóvégi elhelyezkedés
•két külön WC
•elektromos redőnyök
•hőszivattyús hűtés-fűtés
•alacsony rezsiköltség
•tároló tartozik a lakáshoz,
•parkolóhely opcionálisan megvásárolható

A környék infrastruktúrája kiváló: a Savoya Park, villamosok (17, 47, 56), buszjáratok és vasútállomás rövid távolságon belül elérhetőek. Budafok központja néhány perc séta, a Duna-part, játszóterek, kerékpárút és sportolási lehetőségek szintén a közelben találhatók.

A lakás ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, mégis nyugodt, világos és különleges adottságú otthont keresnek Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Ingatlanos segítséget köszönjük, nem kérünk.

Tovább olvasom