MODERN & ENERGIAHATÉKONY RAKTÁR KIADÓ – BUDAPEST XXII. KER. | M0 / M6 (Faedra Business Park)

• Azonnal elérhető, rugalmas egységek (1 800 m² – 9 352 m²)
• Logisztikai & üzleti hub – Dél-Buda kiemelt ipari övezetében
• Professzionális bérbeadói szervezet – fejlesztői háttér

LOKÁCIÓ
• M0 autópálya közelsége, gyors kapcsolat az M1, M5 és M6 autópályákhoz
• Ipari és logisztikai övezet hatékony országos és nemzetközi elérhetőséggel
• Kamionforgalmi korlátozás NINCS
• Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Budapest XXII. kerületében

ADATOK
• Elérhető terület: 1 800 – 9 352 m²
• Rugalmasan osztható egységek
• Iroda + szociális blokk kialakítható
• Azonnal költözhető
• 12X24 oszloprács
• Belmagasság: 10 m
• Padlóterhelés: 5 T/m²
• Kapuk és dokkolás: 1/1000 m² (Extra dokkoló és drive-in kapuk kialakíthatók)
• Áramkapacitás: 3 × 800 A (bővíthető)
• LED világítás
• Biztonsági rendszer – CCTV
• Kamionudvar tágas, hatékony belső logisztika
• Kamionparkolás biztosított
• Személyautó-parkolás biztosított
• A+ energiahatékony ingatlan, fenntartható üzemeltetés
• Funkciók: automatizált raktározás, disztribúció, logisztika, gyártás, könnyűipar

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 5,89 – 6,19 EUR/m²/hó – Effektív bérleti díj, hosszabb távú szerződés és inszentív esetén, as-is állapotra
• Iroda: 10.00 - 11.00 EUR/m²/hó
• Üzemeltetés: 1.00 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

A feltüntetett bérleti díjak tájékoztató jellegűek. Az aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatokért és helyszíni megtekintés egyeztetéséért hívjanak minket bizalommal.














EN
MODERN & ENERGY-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – BUDAPEST XXII DISTRICT | M0 / M6 (Faedra Business Park)

• Immediately available, flexible units (1,800 sqm – 9,352 sqm)
• Logistics & business hub in South Buda's prime industrial zone
• Professional landlord organization with strong development background

LOCATION

• Close proximity to the M0 ring road with fast access to the M1, M5 and M6 motorways
• Established industrial and logistics zone with efficient national and international connectivity
• No truck traffic restrictions
• Excellent public transportation connections in Budapest's XXII District

SPECIFICATIONS

• Available area: 1,800 – 9,352 sqm
• Flexible unit configurations
• Office and staff welfare facilities can be developed
• Immediate occupancy available
• 12 × 24 m column grid
• Clear height: 10 m
• Floor loading capacity: 5 t/sqm
• Loading ratio: 1 dock per 1,000 sqm (additional loading docks and drive-in doors can be developed)
• Power supply: 3 × 800 A (expandable)
• LED lighting
• CCTV security system
• Spacious truck yard with efficient internal logistics circulation
• Truck parking available
• Passenger car parking available
• A+ energy-efficient property with sustainable operation
• Suitable for automated warehousing, distribution, logistics, manufacturing and light industrial activities

LEASE TERMS

• Warehouse: EUR 5.89–6.19/sqm/month – Effective rental rate based on a long-term lease agreement, incentive package and as-is condition
• Office: EUR 10.00–11.00/sqm/month
• Service charge: EUR 1.00/sqm/month
• Parking: Subject to individual agreement

The above rental rates are indicative only.

For the most competitive currently available terms and to arrange a site visit, please do not hesitate to contact us.














CN
现代化节能仓库出租 – 布达佩斯 XXII 区 | M0 / M6（Faedra Business Park）

• 即刻可用，灵活单元（1,800 平方米 – 9,352 平方米）
• 位于南布达核心工业区的物流与商业枢纽
• 专业开发背景的成熟业主体系

区位优势

• 紧邻 M0 环城高速，快速连接 M1M5M6 高速公路
• 成熟工业与物流区域，具备高效的国内及国际通达性
• 无货车通行限制
• 布达佩斯 XXII 区公共交通条件优越

物业参数

• 可租面积：1,800 – 9,352 平方米
• 可灵活分割单元
• 可配置办公及员工配套区域
• 可立即入驻
• 12 × 24 米柱网结构
• 层高：10 米
• 楼板承重：5 吨/平方米
• 装卸配置：每 1,000 平方米 1 个装卸口（可增设装卸月台及地面装卸门）
• 电力容量：3 × 800 A（可扩展）
• LED 照明系统
• CCTV 安防监控系统
• 宽敞卡车场地，内部物流流线高效
• 提供卡车及乘用车停车位
• A+ 级节能建筑，绿色可持续运营
• 适用于自动化仓储配送物流生产及轻工业用途

租赁条款

• 仓库：5.89–6.19 欧元/平方米/月 —— 基于长期租赁合同激励方案及现状交付条件的有效租金
• 办公室：10.00–11.00 欧元/平方米/月
• 运营费用：1.00 欧元/平方米/月
• 停车位：根据具体协议确定

以上租金信息仅供参考

如需获取当前最优租赁条件或预约现场参观，欢迎随时与我们联系

Tovább olvasom