PILISBOROSJENŐ LUXUS CSALÁDI HÁZ – ÖRÖKPANORÁMA, HATALMAS TEREK

Pilisborosjenő egyik legexkluzívabb, panorámás részén eladó egy 382 m²-es, 2025-ben teljeskörűen felújított luxus családi ház, ahol a tér, a fény és a modern műszaki tartalom tökéletes egységet alkot. Ez az ingatlan valóban kiemelkedik a kínálatból – óriási terek, egyedi megoldások és prémium életérzés minden részletben.

Főbb paraméterek:
• Telek: 661 m²
• Ház: 382 m²
• ~97%-os készültségi szint
• szinte teljesen újjáépített ingatlan (csak a főfalak maradtak)

Ami igazán különlegessé teszi:
• közel 130 m²-es egybefüggő nappali tér – ritkaság a piacon
• 3,5 méteres belmagasság → lélegzetelállító térérzet
• 17 méter hosszú, design konyha
• szintenként ~100 m²-es örökpanorámás teraszok
• közel 50 m²-es panorámás hálószoba, 14 méteres nyílászárókkal
• egyedi gyártású, extra méretű nyílászárók
• mennyezetbe épített hangrendszer
• modern LED és spot világítás

Elosztás:

Földszint (126 m²):
• Nappali: 75 m²
• Konyha: 45 m²
• Fürdő: 6 m²

Emelet (156 m²):
• Panorámás hálószoba: 45 m²
• Vendégszoba: 38 m²
• Gyerekszoba: 35 m²
• Fürdő: 15 m²
• Gardróbok: 3 / 2 / 2 m²
• Közlekedő: 16 m²

Műszaki tartalom:
• 40 cm-es tégla szerkezet
• 10 cm hőszigetelés
• több mint 300 m² padlófűtés – 2 hőszivattyúval
• minden helyiségben hűtő-fűtő klíma
• vegyestüzelésű kazán
• prémium 160×80 cm-es hidegburkolatok
• Bramac tető
• korszerű gépészet
• rezsi kb. 80.000 Ft/hó

Állapot – közel kulcsrakész:
Az ingatlan 97%-os készültségi szinten van, a befejezéshez már csak néhány esztétikai elem hiányzik:
• konyhabútor
• terasz burkolatok
• terasz korlátok

A szaniterek és a beltéri ajtók már beépítésre kerültek.
Az új tulajdonos így a végső megjelenést még saját ízlésére formálhatja.

Kert & Kültér:
• intim, jól használható 661 m²-es telek
• szintenként ~100 m² terasz – ideális lounge és kerti élettér kialakítására
• medence kialakítására alkalmas terület
• panorámás, nyugodt környezet

Lokáció:
Pilisborosjenő az egyik legkeresettebb budai agglomerációs település, ahol a természet közelsége és a főváros elérhetősége tökéletes egyensúlyban van. Budapest belvárosa autóval kb. 20–25 perc alatt elérhető, a környék csendes, biztonságos és kifejezetten prémium lakókörnyezetnek számít.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egy átlagos házat keresnek, hanem egy valódi luxus otthont, ahol a méretek, a panoráma és a modern technológia együtt adja meg a különleges életérzést.

Tovább olvasom