Elegancia, történelem és modern kényelem Budán – prémium nagypolgári lakás a Villányi útnál!

Budán, XI. kerület, Fadrusz utcában, a közkedvelt és presztízsértékű Villányi út közelében, egy patinás műemlék polgári társasház 3. emeletén kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon 79 m²-es,(a valóságban 82m2), teljes körűen és magas minőségben felújított nagypolgári lakást, amely tökéletes választás azok számára, akik a klasszikus nagypolgári hangulatot modern műszaki tartalommal szeretnék élvezni.

Az ingatlan egy akadálymentesített, liftes, 4 emeletes társasházban található, amely az elmúlt időszakban jelentős megújuláson esett át:
- felújított lift
- új burkolatok és friss festés a közös terekben
- kamerarendszerrel felszerelt lépcsőház
- kulturált lakóközösség

A lakás különlegessége a 3,4 méteres belmagasság, a klasszikus nagypolgári arányok és a Villányi út felé nyíló kellemes kilátás.

Az ingatlan elrendezése kiváló:
- 2 és fél szoba
- ablakos külön WC és külön fürdőszoba
- ablakos konyha
- külön bejáratúvá alakítható hálószoba

A lakás teljes körű műszaki felújításon esett át:
- teljes villany-, víz- és gázhálózat csere
- aljzatbeton kiegyenlítés
- új, minőségi parketta
- hálózott, megerősített falazat
- prémium villanykapcsolók
- optikai internet kábelezés
- megőrzött, eredeti nyílászárók és ajtók, karbantartott állapotban

A komfortot tovább növeli:
- gázkazános fűtés radiátorokkal
- mobilklíma
- redőnyök minden szükséges helyiségben

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kb. 10 m²-es saját tároló is.

A Villányi út és környéke Budapest egyik legélhetőbb budai városrésze: elegáns, zöldövezeti hangulat, kiváló infrastruktúra és gyors belvárosi kapcsolat jellemzi.

A közelben számos kávézó, étterem, pékség, egyetem, gyógyszertár és bevásárlási lehetőség található, miközben a Gellért-hegy és a budai zöld területek is néhány perc alatt elérhetők.

A közlekedés kiváló:
- villamos (56,47,4,6,49) és buszmegállók (7, piros 7) metró (M4) pár perc sétára
- gyors kapcsolat a Móricz Zsigmond körtér, a belváros és a budai üzleti negyed felé
- könnyű kijutás az M1–M7 autópálya bevezető szakaszaira
- a környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiemelkedően jól megközelíthető

A lakás állapota kifogástalan, tisztasági festés után akár azonnal költözhető, kompromisszummentes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

Irányár: 134,9 millió Ft

Ha egy valódi budai nagypolgári otthont keres, ahol a történelmi elegancia és a modern műszaki minőség tökéletes egyensúlyban találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

„A hirdetés tájékoztatás jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni
bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.”

Tovább olvasom