Az ingatlan Komárom-Esztergom megyében Komárom városban található, Budapesttől 94 km-re északnyugatra, Esztergomtól 53 km-re nyugatra helyezkedik el.

A terület jó közlekedési kapcsolattal, megközelíthetőséggel rendelkezik, gépjárművel az aszfaltozott Hét vezér utcából közelíthető meg. Autóbusz megálló 300 m-re található. A parkolás az ingatlan területén megoldható.

Az eredeti épület az 1970-es évek elején épült vb. kehelyalapozáson, vasbeton vázszerkezettel. 2022-2023-ban az épület teljes felújítása valósult meg.
A homlokzati panelek elbontása után az épület új szendvicspanel borítást kapott, az épület DK-i oldalán 1 m magasságig hőszigetelt beton térdfal található.
A tető vasbeton szerkezetű lapostető, hőszigetelt, kőzetgyapot PV2 borítással.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel, valamint szekcionált motoros ipari kapu. Hűtése és fűtése levegő-víz hőszivattyúval, fan coil hőleadókkal megoldott, meleg víz ellátása villanybojlerről történik.
Padlóburkolatok ipari betonpadló, míg az iroda és szociális helyiségekben greslap.
A belső falfelületek gipszkartonnal burkoltak, festettek.
A mennyezet gipszkarton álmennyezettel elburkolt.
Az épület víz, villany, szennyvíz közművel ellátott, a felújítás során a teljes vezetékrendszer cseréje megtörtént.
Az épületben led világítás, kamera-, riasztó- és kártyás biztonsági beléptető rendszer található. 2024-ben 50 kwp napelem rendszer telepítése valósult meg.
Állapota: jó, újszerűen felújított.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig.
A vásárlásához CSOK, Otthon start (3%) és egyéb hitel is igényelhető.
A hitelügyintézés ügyfeleink részére díjmentes a Credipass bank független szakértőinek segítségével.
Ha az ingatlan megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek.


399000000 Ft

Referencia szám: IP095195