Megújuló energiás családi ház medencével Érd központjában

Érd központjában, mégis csendes utcában, kiváló elhelyezkedésű saroktelken kínálunk megvételre egy folyamatosan korszerűsített, jó állapotú családi házat, amely ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár otthoni wellness élményt keresők számára is.

A 660 nm-es, gondozott telek és a számos extra kényelmi megoldás valódi otthonná teszi ezt az ingatlant.

Telek és kert
660 nm-es saroktelek
teljesen körbekerített
rendezett, gondozott kert
díszburkolattal kialakított beálló
kisebb melegház
kút a locsoláshoz és a medence feltöltéséhez

A kert egyik különlegessége a:

6 × 3 méteres,
150 cm mély,
fedett medence,
amely hőszivattyúval fűthető.
A családi ház főbb jellemzői

A kb. 130 nm-es, téglaépítésű ház eredetileg az 1970-es évek közepén épült, majd 2008-tól folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése:

tágas nappali
két nagy méretű utcafronti szoba
konyha étkezővel
kamra
fürdőszoba nagyméretű káddal
közlekedő
világos télikert
Műszaki tartalom és komfort
10 cm-es homlokzati szigetelés
műanyag nyílászárók
padlófűtés szinte minden helyiségben
a két nagy szobában radiátoros fűtés
gáz- és elektromos cirkófűtés
hűtő-fűtő klíma
12.000 kW-os napelemes rendszer, amely tovább bővíthető
330 cm-es belmagasság

A szigetelt, beépíthető manzárdtető további bővítési lehetőséget kínál.

Teraszok és wellness
15 nm-es, déli fekvésű télikert
kb. 18 nm-es, keleti tájolású fedett terasz

A garázsépületben különleges extrák kerültek kialakításra:
-szauna
-sóbarlang
-kisebb nyári konyha
-Parkolás
-garázsban 1 autó számára hely
-a díszburkolatos beállón további 3–4 autó parkolhat
-Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező:

Érd alsó vasútállomás
autóbusz-pályaudvar
Tesco, Aldi, Penny, Stop Shop
óvoda, iskola, posta

mindössze néhány perc sétával vagy 2–3 perc autóval elérhető.

Kinek ajánljuk?
kisgyermekes családoknak,
többgenerációs együttéléshez,
otthonról dolgozóknak,
vagy azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel keresnek energiatakarékos otthont.

Ez az ingatlan kiváló kombinációja a modern műszaki megoldásoknak, a kényelmes élettérnek és a kertvárosi nyugalomnak.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Tovább olvasom