ELADÓ KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ ÉPÍTÉSI TELEK A XXII. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN – NYUGALOM, ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő, kertvárosias övezetében, a Baross Gábor telepen, a XV. utcában kínálok megvételre egy 528 m²-es, közművesített, azonnal hasznosítható telket, amely ideális választás mind otthonteremtésre, mind hosszú távú befektetésre.

A telek a XXII. kerület csendes, nyugodt, családi házas övezetében helyezkedik el, ahol a zöld környezet, a tiszta levegő és a biztonságos, barátságos lakókörnyezet mindennapos adottság.
A környék különösen népszerű azok körében, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor nem mondanának le a városi infrastruktúra előnyeiről.
Könnyű és gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel is, a belváros is jól megközelíthető.
Csendes mellékutca – minimális átmenő forgalommal, kiváló lakókörnyezet, rendezett ingatlanokkal.
Ez a lokáció hosszú távon is értékálló és keresett marad, ami befektetési szempontból is kiemelten vonzóvá teszi.

Az ingatlan számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, amelyet a piacon egyre nehezebb egyszerre megtalálni:
528 m²-es, jól kihasználható méret, 104 m²-es bruttó beépíthetőség, közművesítettség (víz, villany, gáz, csatorna bekötése folyamatban);
Osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor, ügyvédi megosztással rendezett használat, a mellékelt alaprajzon (térképmásolat) a "B" telekrész;
Per-, igény- és tehermentes, tiszta jogi háttér;
Gyors, gördülékeny adásvétel lehetősége.

A telek kiváló alapot biztosít egy kényelmes családi ház megépítéséhez, ahol a kert, a privát tér és az élhető környezet egyszerre adott. A telekhez igény esetén 115 m² nettó alapterületű ingatlan megépítéséhez készült engedélyezett tervdokumentációt tudunk átadni.
Az ingatlanon jelenleg egy 116 m² alapterületű sóskúti kőből készült rossz állapotú lakóépület található, aminek elbontását igény esetén vállaljuk.

A hasonló adottságú, közműves telkek száma a kerületben folyamatosan csökken, hiszen a kertvárosi életforma iránti kereslet évek óta növekszik. A kész tervdokumentációnak köszönhetően azonnal beépíthető, nem kell hosszadalmas tervezési és engedélyezési előkészítéssel számolni.
Ideális választás saját célra és befektetésként is

Ha egy valóban jó elhelyezkedésű, rendezett hátterű és azonnal hasznosítható ingatlant keres, érdemes mielőbb megtekinteni.
Igény esetén e-mailben képeket tudok küldeni.
Vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk időpontot!

Tovább olvasom