**ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZIGETHALMON A DUNA PART KÖZELÉBEN**
**3 SZINT + DUPLAKOMFORTOS, ÉLHETŐ TELEK MÉRET**

Szigethalmon eladó egy 546 m²-es telken elhelyezkedő, 103 m² lakótér plusz 56 m² szuterén/pince alapterületű, nappali + 3 szobás önálló családi ház.

Az élhető méretű telek miatt szívesen ajánlom azoknak, akik esetleg saját kis önellátó gazdálkodásban gondolkodnak, de itt egy kis gyermek játszótér, kerti grillező/bográcsozó, akár egy medence is helyet kaphat.

A ház 2000-ben épült, téglából, állapota, szerkezete jó állapotú. Betonfödémes, cserép fedésű tetőszerkezettel. A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, 2 rétegű üvegezéssel. Fűtése gázkazán, plusz egy vegyes tüzelésű kazán a pincében, illetve a nappaliban egy nagyon szép épített kandalló is helyet kapott, ami azon túl, hogy meleget ad, hangulatos és esztétikus is.

Elrendezése szuterén/garázs (56 m2) + földszint (53 m2) + emelet (50 m2) + 24 m2 terasz

Az egész ház alatt található a szuterén/pince/garázs ami akár tárolásra, műhelynek, garázsnak is alkalmas.

A földszinten található egy előtér, egy étkező-konyha, kijárással a teraszra, amelynek egy része beépített, konyhaként funkcionál, egy fürdő, külön WC illetve egy nappali. A nappaliból jutunk fel az emeletre, ahol 3 db szoba és egy fürdőszoba kapott helyet.

Az udvar fás, füves, tárolók is megtalálhatóak itt, locsolásáról ásott kút gondoskodik

Műszaki jellemzői
-2000-ben épült, beton sávalapra, téglából
-fűtésről gáz kazán, vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoron keresztül és egy kandalló
-meleg víz ellátását bojler adja
-nyílászárók műanyagok
-3 fázis található a házban
-1 db klíma a nappaliban

Az infrastruktúra jó, buszmegálló a közelben, HÉV állomás, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő illetve egyéb szolgáltatások elérhető távolságban. A környék nyugodt, barátságos, családi házas, közbiztonsága kiváló.

A Duna part közelsége kiváló lehetőséget ad sétára, kikapcsolódásra.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes időpont egyeztetés után.
Az ingatlan per és tehermentes.

További kérdésekre is szívesen válaszolok, valamint jogi és hitel ügyekben is tudunk segítséget nyújtani.

Tovább olvasom