Különleges duplex üzleti és alkotótér Belső-Ferencváros szívében – közel 70 m² hasznos térrel

Eladó Budapest IX. kerületének egyik legkülönlegesebb belvárosi mikrolokációjában, a Mátyás utcában egy egyedi hangulatú, utcai bejáratú duplex üzleti ingatlan, amely kiváló választás lehet vállalkozások, kreatív szakemberek vagy befektetők számára.

Tulajdoni lap szerinti alapterület: 35 m²
Hasznos használható terület: közel 70 m²

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel azonos méretű, teljes értékű galériaszint, amely nem egyszerű tárológaléria, hanem három különálló helyiségből álló, önállóan is kiválóan használható felső szint.

A két szint együtt egy közel 70 m²-es duplex teret alkot, amely ritka lehetőséget kínál a belvárosban.

Az ingatlan előnyei

utcai bejárat

közel 70 m² hasznos használható tér

teljes értékű, három helyiségből álló galériaszint

két szint funkcionálisan jól elkülöníthető

világos, jól alakítható belső tér

kiváló befektetés vagy saját vállalkozás számára

Kivételes lokáció

Az ingatlan Budapest egyik legigényesebb belvárosi környezetében található.

közvetlenül a Corvinus Egyetem mellett,
szemben a Budapest Music Center épületével,
néhány perc sétára a Duna-parttól és a Bálnától,
a Mátyás utca másik végén a hangulatos Ráday utca,
a Fővám tér és a Nagy Vásárcsarnok közvetlen közelében.

A rendezett, díszburkolatos, fákkal szegélyezett utca egyszerre nyugodt és pezsgő városi környezetet kínál. A környéket az egyetemi élet, a kulturális intézmények, a külföldi hallgatók és a turizmus teszi különösen vonzóvá.

Sokoldalúan hasznosítható

A két szint kiváló lehetőséget ad arra, hogy az ügyfélfogadó és a háttérfunkciók elkülönüljenek.

Ajánlott többek között:

prémium szépségszalon
fodrászat
kozmetika
sminktetoválás
masszázs
showroom
kreatív stúdió
design műhely
iroda
workshop tér
oktatóközpont
galéria

Az ingatlan közel 26 éve folyamatosan működő vállalkozásnak adott otthont, ami jól mutatja a hely használhatóságát és üzleti potenciálját.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése: műhely.