Érd–Fenyves Parkvárosban, aszfaltozott utcában eladó egy 1350 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, nettó 194,5 m²-es, kétszintes, 4 szoba + nappali + 2 fürdőszobás mediterrán családi ház fedett terasszal és dupla garázzsal.

Műszaki leírás:
- 2009-ben épült, 30-as Porotherm téglából, beton födémmel
- masszív, stabil statikai szerkezet
- erős tetőszerkezet, betoncserép tetőfedés
- homlokzaton 3 cm dryvit, zárófödémen 10 cm kőzetgyapot szigetelés
- fehér, műanyag, 2 rétegű nyílászárók
- a fűtés és a meleg víz ellátást kombi gázcirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással
- a komfortos hőmérsékletről 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik
- a biztonságot mozgásérzékelős riasztórendszer és 5 db kamera garantálja

Kert és parkolás:
- motoros nagykapun keresztül bejutva a térkövezett kocsibeállón akár 6 autó kényelmesen elfér
- 6 × 6 méteres, 2 beállós, fűtött garázs
- a hosszú előkertnek köszönhetően az épület kellő távolságra helyezkedik el az utcától
- a hátsó, tágas, intim kert számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára

Helyiségek:
Földszint:
- 66,5 m²-es nappali–konyha–étkező, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 13 m²-es fedett teraszra
- 12,2 m²-es szoba, teraszkapcsolattal
- 6,4 m²-es fürdőszoba
- 3,5 m²-es előszoba
- 3,1 m²-es közlekedő
- 2,4 m²-es kamra
- 1,8 m²-es Wc
- 36 m²-es garázs
- 14 m²-es fedett bejárat

Emelet:
- 15,5 m²-es szoba
- 12,2 m²-es szoba
- 9 m²-es szoba
- 8 m²-es fürdőszoba
- 6,5 m²-es lépcsőtér
- 5,3 m²-es közlekedő
- 3,5 m²-es mosókonyha
- 2,5 m²-es WC

Elhelyezkedés:
- A ház Érd Fenyves–Parkváros középső részén található, széles, aszfaltozott utcában
- A közelben minden elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges
- Bevásárlási lehetőségek (pl. Interspar, üzletek, pékség, cukrászda, posta, benzinkút, edzőterem): 3–5 perc autóval
- Iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér: 5–8 perc gyalog
- Buszmegállók: (738-as járat 2–3 perc séta), (7, 735, 736, 755-ös járatok 6–10 perc séta)
- Autóval az M7 autópálya: 5 perc, az M0 autóút: 8–10 perc

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez tekintse meg a virtuális sétát.

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához hitel is igénybe vehető, amelyhez bankfüggetlen, tapasztalt hitelszakértő partner nyújt díjmentes segítséget a legkedvezőbb megoldás kiválasztásában.

Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal – ez az otthon élőben mutatja meg igazán a benne rejlő lehetőségeket.

Tovább olvasom