Teljes körűen és igényesen felújított két és fél szobás a Sas-hegyi természetvédelmi terület lábánál.

A lakás a frissen hőszigetelt 3 emeletes társasház felső szintjén helyezkedik el.
3 égtáj felé nyílnak ablakai, így a reggeli a déli és az alkonyati fényeket egyaránt élvezheti.Az ebből fakadó derűs hangulatot tovább erősíti az egységes koncepcióval tervezett belső tér, a sok helyen megjelenő natúr bambusz anyag, a burkolatokban és falakon használt finom pasztell színek, neutrális árnyalatok.
A lakás új fűtő rendszert (kombi kondenzációs kazánt) villamos hálózatot és hálózat felbővítést, új vízcsöveket, 2 hűtő-fűtő klímát, teljeskörűen gépesített konyhát, új szanitereket, burkolatokat illetve külső-belső nyílászárókat kapott.
A világítás tervezésénél nagy figyelmet fordítottak a funkciók szerinti lámpakiállásokra a megfelelő számú aljzatra illetve a variáltan használható hangulatvilágításra.

Az ajtón belépve egy jól bútorozható tágas előszobába jutunk, innen jobbra nyílik a dolgozó-vendég vagy gyerekszobának alkalmas kisebbik szoba, majd tovább haladva a fürdő.
Az előszobából jjutunk a tágas, nappaiba melyben egy kényelmes étkező és egy jól átgondolt gépesített konyha is helyet kapott. Innen nyílik a 4.5 m2 terasz, ahonnan az évszakok színeiben gyönyörködve, friss levegőn kávézhat.
A hálószobának intim hangulatot ad a kétszárnyú ablak előtti fa lombkoronája, melyben gyakran látni mókust, vörösbegyet, harkályt.

A jó levegő a csend a fény és a természet közelsége mind hozzájárul egy magasabb életminőség megéléséhez.

Ideális élettér lehet 1 gyermekes családnak, gyermektelen párnak, családot tervezőknek, idősebb-unokával rendelkező nagyszülőknek, vagy otthonról dolgozóknak.

A lakás helységei:

*Szoba 1: nappali-étkező, és konyha 21,6 m2
*Szoba 2: háló 12.7 m2
*Szoba 3: dolgozó, vendég- vagy gyerekszoba.
*Ablakos fürdőszoba káddal, wc mellett kiépített bidé zuhannyal.
*Előszoba
*Terasz 4,3 m2

Konyha felszereltsége:

- Indukciós főzőlap,
- gőz funkcióval is rendelkező sütő,
- kivezetett szagelszívó,
- mosogatógép
- kombinált hűtő-fagyasztó
kialakított mikró hely és kávé bár.

Tájolás:
Dél-kelet, Dél, Dél-nyugat.

Parkolás:

A ház előtt és a zónában a parkolás ingyenes.


Befektetés:

A prémium lokáció, /Sasad-Sashegy/ a ház korszerú hőszigeteltsége és a lakás teljes körű modernizálása miatt az ingatlan magas bérleti díjon való kiadásra, hosszú távú befektetésre is alkalmas.
A lakás, néhány személyes tárgy, dekoráció kivételével, bútorozva vehető át, így a bútorzat, beszerzésének, szállításának, összeszereltetésének ideje megspórólható és napok alatt kiadható.

Elhelyezkedés/infrastruktúra:

A lakás csendes és tiszta levegőjű elhelyezkedése ellenére percek alatt, gyalog is elérhetőek a belvárosba vezető fő közlekedési eszközök. 5, 139. 140, 140A jelű buszok, valamint a Kosztolányi Dezső térről az M4-es metró.

Az Etele pláza, a Budaörsi Auchan, Ikea, Decathlon és a Kelenföldi pályaudvar pedig 8-12 perc autóval.

Sportolásra, futásra szabad levegőn való tevékenységekre használja a 250 méterre lévő Natura 2000-es területet a Sashegyen. Edzőtermi sportokra, szépészeti szolgáltatásokra pedig a 400 m-re lévő Rubin hotelben van a legközelebbi lehetőség.

Összegezve:
A picit magasabb piaci árért egy lakberendező által gondosan megtervezett értékálló és azonnal beköltözhető teret kap, melynek a lokációja és tájolása is kiválló.

Tovább olvasom