SZENTENDRÉN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ BELESZERETŐS INGATLAN ELADÓ!!

Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában!

Megvételre kínálok egy összközműves sorházi ingatlant Szentendre Alsó-Pismányban!

Az 1990-es években épült 4 lakásos sorházi ingatlan közvetlenül a Sztaravoda-patak partján helyezkedik el. Az értékesítésre kerülő ingatlan, a 4 lakásos sorház utolsó lakása, a ház mellett elhelyezkedő kertet az utolsó két lakás használja! Minden lakáshoz tartozik egy privát kertrész is!

A hirdetésben szereplő valós képek a jelenlegi állapotot, míg a nappali látványterv egy berendezett lehetőséget mutat be!

A patakpart közelsége és a zöld környezet igazi, idilli életteret biztosít a gyermekek számára.

ELRENDEZÉS: Az épület 4 szintes, kiváló elrendezésű. A lakótér 135 nm-es, 6 szobás!
-ALAGSOR: Félszuterén szinten két állásos garázs és két nagyobb méretű tároló található.
-FÖLDSZINT: Az 50 nm-es földszinten helyezkedik el a barátságos, napfényes nappali a 10 nm-es rendkívül kellemes terasszal és privát kertkapcsolattal, a konyha, kamra, külön étkező, a mosókonyha és wc. A nappali–terasz–kert kapcsolata tökéletes teret ad a közös családi pillanatoknak, miközben a gyerekek a saját kertben játszhatnak.
-EMELET: Az emeleten 4 hálószoba található, valamint a vadonatúj fürdőszoba, amely dupla mosdókagylós, zuhanyzós és wc-s. A négy külön hálószoba ideális megoldás többgyermekes család számára, ahol mindenkinek jut saját, privát tér.
-TETŐTÉR: A tetőtér beépített, egy 35 nm-es szoba került kialakításra. Ez a plusz szint tökéletes lehet játszószobának, tiniszobának, dolgozószobának, vagy akár saját edzőteremnek is.

MŰSZAKI ÁLLAPOT: A friss felújítás befejeződött, az ingatlan kifogástalan állapotában várja új lakóit!
-NAPELEM: A hőszigetelt tetőn 2022-ben 9 db napelem került telepítésre, mely átlagosan a felhasznált árammennyiség dupláját termeli ki, így biztosítja a teljes áramfogyasztást és lehetőséget ad elektromos autó töltésére is!
-ÁRAMHÁLÓZAT: A teljes áramhálózat felújítása 2022-ben megtörtént. A frissen befejeződött felújítás során az összes kapcsolót kicserélték, új konnektorok kerültek kiépítésre!
-FŰTÉS: A fűtést jelenleg kondenzációs kazán biztosítja, mely 2 éve került beszerelésre, kiválóan működik. Radiátor minden helyiségben van, még a garázs is fűthető!
-LÉGKONDICIONÁLÓ: Az emeleten hűtő-fűtő klíma van felszerelve!
-FÜRDŐSZOBA: Az emeleten vadonatúj fürdőszobát alakítottak ki, prémium minőségű anyagokkal!
-VÍZHÁLÓZAT: A földszinti és az emeleti fürdőszobához tartozó vízvezetékek cseréje megtörtént!
-TETŐ: kéményborítás, új ereszcsatornák, szarufák megerősítése, minden egyes cserép ellenőrzése, szükséges cserepek cseréje megtörtént!
-NYÍLÁSZÁRÓK: A nyílászárók új pácolást, új kilincseket kaptak! Szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek!
-HŐSZIGETELÉS: A garázs felől 15 cm hőszigetelést kapott az ingatlan!
-HANGSZIGETELÉS: Az emeleti szomszéd felé eső hálószobák falai hangszigetelést kaptak!
-FESTÉS: Teljeskörű friss festés!
-RIASZTÓ: Az új tulajdonos egy megújult, biztonságos és hosszú távon élhető családi otthonba költözhet!

Az energiatakarékos megoldások egy nagyobb család számára is kedvező fenntartási költségeket biztosítanak! Ha fontos a tágas tér, a külön szobák, a saját kert és a természet közelsége, ez az ingatlan többgyermekes család számára valódi otthont jelent!

Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, óvodák, iskolák a közelben elérhetők, Szentendre belvárosa 8 perc sétával elérhető!

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom, egyeztetés után mutatom!

Tovább olvasom