----------- Kérem, hogy ingatlanosok ne hívjanak! -------------

LOKÁCIÓ ÉS PRESZTÍZS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!

ELADÓ 74 nm-es utcai üzlethelyiség + 153 nm bónusz alsó szint/galéria a Szabadság térnél!
„A Kálmán Imre utcában ELADÓ egy 3 nagy utcai portállal rendelkező ingatlan. Kiválóan alkalmas MAGÁNKLINIKA, EXKLUZÍV BORBÁR/RENDEZVÉNYTÉR, vagy PRÉMIUM SHOWROOM kialakítására.
A 74 nm-es földszinti reprezentatív teret egy hatalmas alsó szint egészíti ki, amely tökéletes raktárnak, kezelőknek vagy gépészetnek.”

AZ INGATLAN PARAMÉTEREI ÉS ELOSZTÁSA:

Földszint (74 m²): Tágas, fényárban úszó fogadótér 3 nagyméretű utcai portállal, kiszolgáló és szociális helyiségekkel.

Galéria (51 m²): Két külön nyíló, irodának vagy tárgyalónak is alkalmas helyiség, részben egy légtérben a földszinttel, ami fokozza a térérzetet.

Pince (102 m²): Két hatalmas, sokoldalúan hasznosítható tér (45 és 57 m²), amely tökéletes raktározásra, bemutatóteremnek vagy privát kiszolgáló térnek.

Lokáció – az egyik legnagyobb érték
•frekventált, presztízs belvárosi környezet
•pár perc sétára Budapest ikonikus pontjaitól (Parlament, Duna-part)
•kiváló közlekedés

MIRE ALKALMAS? (ÜZLETI POTENCIÁL):
Az ingatlan kiváló választás lehet:
•üzlethelyiségnek
•bemutatóteremnek
•irodának (FinTech és Informatikai, kriptovaluta-váltók, privát vagyonkezelők, IT startupok székhelyének)
•szépségipari vagy szolgáltató tevékenységre (Luxus divat- és ékszertervezőknek, prémium lakberendezési és belsőépítészeti stúdióknak, exkluzív fodrászatok / barbershopoknak)
•kávézónak (melegkonyha nem lehetséges) „speakeasy” bárnak,
•befektetésnek (könnyen kiadható lokáció)
•exkluzív borbárnak vagy kulináris szaküzlet számára

A társasház rendezett, anyagi helyzete stabil, a lakóközösség támogató az üzleti tevékenységekkel kapcsolatban.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az alaprajz kérésre azonnal elérhető.

Képeket ill. videót kérés esetén tudok küldeni.

Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget Lipótváros egyik legértékesebb utcájában!

----------- Kérem, hogy ingatlanosok ne hívjanak! -------------

Tovább olvasom