----------- Kérem, hogy ingatlanosok ne hívjanak! -------------

ÁRENGEDMÉNY KORLÁTOZOTT IDŐRE!
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

229.000.000 Ft helyett most mindössze 199.900.000 Ft!

Az üzlethelyiség vételárát korlátozott időre csökkentettük. A kedvezményes ár kizárólag 2026. június 26-ig érvényes!!

LOKÁCIÓ ÉS PRESZTÍZS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!


ELADÓ egy 227 m² összterületű ingatlan a Szabadság tér közvetlen közelében, a Kálmán Imre utcában.
A 74 m²-es utcafronti üzlethelyiséget további 153 m² galéria és alsó szint egészíti ki.
Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik, 3 nagyméretű UTCAI PORTÁLJA kiemelkedő láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosít.

•Földszint (74 m²): Tágas, fogadótér 3 nagyméretű utcai portállal, kiszolgáló és szociális helyiségekkel.

•Galéria (51 m²): Két külön nyíló, irodának vagy tárgyalónak is alkalmas helyiség.

•Pince (102 m²): Két hatalmas, sokoldalúan hasznosítható tér (45 és 57 m²), amely tökéletes raktározásra, bemutatóteremnek vagy privát kiszolgáló térnek.

Lokáció – az egyik legnagyobb érték:
•frekventált, presztízs belvárosi környezet
•pár perc sétára Budapest ikonikus pontjaitól (Parlament, Duna-part)
•kiváló közlekedés

Az ingatlan kiváló választás lehet:
•üzlethelyiségnek
•bemutatóteremnek
•irodának (FinTech cégek, informatikai vállalkozások, privát vagyonkezelők és startupok számára)
•szépségipari vagy szolgáltató tevékenységre (Luxus divat- és ékszertervezőknek, prémium lakberendezési és belsőépítészeti stúdióknak, exkluzív fodrászatok / barbershopoknak)
•kávézónak (melegkonyha nem lehetséges) „speakeasy” bárnak,
•befektetésnek (könnyen kiadható lokáció)
•exkluzív borbárnak vagy kulináris szaküzlet számára.

A társasház rendezett, anyagi helyzete stabil, a lakóközösség támogató az üzleti tevékenységekkel kapcsolatban.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Alaprajz kérésre azonnal rendelkezésre áll.
További képeket és videót kérés esetén küldök.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Lipótváros egyik legértékesebb és legkeresettebb utcájában!

AKCIÓS ÁR: 199.900.000 Ft



----------- Kérem, hogy ingatlanosok ne hívjanak! -------------