Kerepes Szilasliget egyik legszebb, hévközeli zsákutcás parkos környezetében, garázsos, 2 szintes családi ház hatalmas lehetőségekkel eladó.


Eladó Kerepes Szilasligeti részén, csendes forgalomtól mentes zsákutcában, egy háromszintes, összesen 306 nm alapterületű önálló alápincézett családi ház 1180 nm-es telken.
Az ingatlan 1 akár 2 generáció számára is kényelmes lakhatást biztosít, illetve akár vállalkozásra számára is megfelelő lehet.

A telek 30%-a beépíthető, tehát még egy nagyméretű épület építhető rá.

Félszuterén pince 110 nm: világos rengeteg ablakkal. Részei: műhely 77 nm, garázs(szerelőaknával) 18nm, lépcsőház 6nm, kazánház 9 nm zuhanyzós wc 3nm. A műhely padlófűtéssel ellátott.

Földszint 110 nm: nappali 30nm, konyha étkező 18nm, kamra 2.5nm, háló 13.5nm, háló 13,5 nm, fürdőszoba 8 nm, hall 14 nm, előtér 4 nm, külön Wc 3nm.

Emelet 86 nm: nappali 30nm, háló 18nm, háló 11 nm, fürdőszoba 6 nm, közlekedő 5.8nm, lépcsőház 6nm, nappaliból kijárat a fedett teraszra, amely 10 nm(loggia).

Az épület egy masszív műszakilag rendben tartott ingatlan, esztétikailag pedig az új vevő ízlése alapján lehet alakítani.

Műszaki tartalom:
Az épület ikersejt téglából épült, 40 cm vastag a fal. Kívül belül hőszigetelő perlit vakolattal. Erre jött rá a dryvit szigetelés, ami által a hőszigetelése nagyon jó. A tető fedése cserép. Mindkét lakószinten hőszigetelt műanyag nyílászárokra lett cserélve a régi ablak. A fűtésről gázcirkó és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hő leadás pedig mindhárom szinten padlófűtésen keresztül történik.
A meg vizet 2 db 120 literes villanybojler szolgáltatja éjszakai áramról. Az ingatlan összközműves.
3x16 Amper került bevezetésre. Minden ablakon redőny van. 2 db épített kéménnyel rendelkezik, ezáltal a mindkét szinten a nappaliban kandalló beépítése lehetséges. Az épülettel egybeépítve található egy 35 nm-es garázs. Kertben további gépkocsik elhelyezésére van lehetőség.
Kertben gyümölcsfák, veteményesnek lehetőség, valamint egy zárt kutya kenel is helyet kapott.

Megközelítési lehetőségek:
HÉV állomás 250 m Gödöllő 15 perc, Örs vezér tér 26 perc, hétköznapokon helyi busz. Bolt, posta 200m. 2 db óvoda, orvosi rendelő 400m. Van 2 fő háziorvos és 2 fő gyermekorvos, ill. 2 fogorvos.
Iskola 1 km reggel és délután iskolabusz közlekedik. Aldi, Penny és Lidl áruházak hévvel 3 perc alatt jól megközelíthetők. Auchan kocsival és hévvel is 9 perc.
A településen elérhető a Labdarúgó Egyesület, ahol 5-6 éves kortól lehetőség van sportolásra. Új modern épületben korszerű, öltözők és fürdők várják a fiatalokat, minden korosztályban.
Teljeskörű hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány, értékbecslés hozott ingatlanra is!
További kérdéseivel kérem keressen bizalommal.
Hétvégén is állunk rendelkezésére!

Tovább olvasom