Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi hangulatú részén, a Daróczi úton kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, belsőépítész által megtervezett, nettó 99,3 m²-es, 3 szoba + hallos, két erkélyes lakást.

A lakás egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasház félemeletén helyezkedik el, csendes, alacsony forgalmú utcában, mégis néhány percre a Móricz Zsigmond körtértől és Kelenföldtől.

Otthon, ahol a design és a funkcionalitás találkozik

Az ingatlan 2020-ban teljes körű, magas műszaki tartalmú felújításon esett át, amely során nemcsak az összes gépészeti és elektromos hálózat újult meg, hanem egy egységes, modern belsőépítészeti koncepció is megvalósult.

A lakás különleges hangulatát az egyedi asztalosmunkák, a meleg fa felületek, a letisztult formavilág és az átgondolt térszervezés adják.

A felújítás és felszereltség főbb elemei:
-egyedi gázcirkó fűtés BOSCH kazánnal
-klimatizált nappali
-3 rétegű, argongázzal töltött nyílászárók
-redőny és szúnyogháló minden ablakon
-teljesen megújult víz-, villany- és csatornahálózat
-10 cm külső hőszigetelés
-kiemelkedően alacsony rezsiköltség
-Egyedi belső terek

A lakás szinte minden helyiségében egyedileg tervezett és gyártott beépített bútorok találhatók:

-prémium gépesített konyha Samsung készülékekkel
-silgránit mosogató
-Grohe és Hansgrohe szaniterek
-teljes szélességű, rejtett gardróbrendszer a hálószobában
-különleges, extra teherbírású fa galéria a gyerekszobában

A tágas nappali és étkező ideális családi és baráti összejövetelekhez, míg a hálószoba nyugodt privát térként működik.

Erkély és külső kapcsolatok

A nagyobb, kb. 4 m²-es erkély a belső kertre néz, keleti tájolásának köszönhetően reggelente természetes fényben úszik, a kisebb erkély pedig az utcára néz.

A lakáshoz tartozik:

-egy kerítésen belüli, kizárólagos használatú gépkocsibeálló
-egy saját használatú utcai parkolóhely
-egy kb. 6 m²-es kis virágos kert

Nyugodt társasház, kiváló lakóközösség

A 4 lakásos társasház rendezett jogi és műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségekkel működik.
A lakóközösség kulturált és csendes.

Külön előny, hogy:

-a felső szinten jógastúdió működik,
-az oldalsó szomszédok nem lakófunkciójú helyiségek,
így a lakás kifejezetten nyugodt.
Kiváló lokáció

A környék egyszerre nyugodt és kiváló infrastruktúrájú.

Sétatávolságban:

Feneketlen-tó
Budai Arborétum
Függetlenségi Park
Aldi, CBA
óvodák, iskolák
kormányablak, okmányiroda

Közlekedés:

17, 19, 49, 61-es villamos
több buszjárat 5 percen belül
gyors elérés a Móricz Zsigmond körtér és Kelenföld felé

A környék közbiztonsága kiemelkedő, a kerületi rendőrkapitányság néhány száz méterre található.

Az ingatlan megegyezés szerint költözhető, további ráfordítás nélkül birtokba vehető.

INGATLANKÖZVETÍTŐK segítségét nem kérem.

Tovább olvasom