Prémium családi ház Pilisvörösvár szívében – külön lakrésszel (2 GENERÁCIÓS RITKASÁG), extrákkal.

Pilisvörösvár egyik csendes, kertvárosi mellékutcájában kínálunk megvételre egy 800 m²-es telken elhelyezkedő, kiváló elosztású, világos családi házat, amely minden igényt kielégít – akár több generáció számára is.

- Főbb jellemzők

- 2002-ben épült, 38-as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés
- Átgondolt, funkcionális alaprajz
- Elkülönített hálózóna → maximális privát tér
- Tágas, napfényes terek, kertkapcsolattal


- Helyiségek

Földszint (170 m²):

-Amerikai konyhás nappali
-Téliesített terasz + privát terasz
-Szülői háló + 2 gyerekszoba + vendégszoba
-2 fürdőszoba
-Előtér, közlekedő, háztartási helyiség

Szuterén (150 m²):

-Klubhelyiség bárpulttal
-Gamer szoba, konditerem
-Mosókonyha, tárolók
-1 állásos garázs

Külön lakrész (42 m²):

Teljesen szeparált
Nappali + háló + fürdő
Jelenleg bérbe adva → azonnali hozam lehetőség

⸻

Műszaki tartalom (kiemelt)

-Napelem rendszer (5 kW inverter + 10 kW akkumulátor)
-Daikink inverteres klíma + LG inverteres klíma
- Gázcirkó radiátoros fűtés
-Prémium konyhai gépek (Siemens, Bauknecht)
-2 külön bojler (főház + lakrész)

-Többféle fűtési/hűtési opció → alacsony rezsi, magas komfort

⸻

- Felújítások (2020–2025)

-Teljes gépészet csere
-Új konyha gépesítve
-Fürdőszoba teljes felújítás (2025)
-Téliesített terasz, grillterasz
-Külön lakrész kialakítása
-Burkolatok, festés, világítás frissítése

⸻

- Kert & extrák

-Intim, belátásmentes kert tujákkal
-Magaságyás, veteményes, sziklakert
-Fúrt kút (teljes ház vízellátása is megoldható)
-Fedett grillterasz → társasági élet központja
-Jakuzzi, konditerem, klubhelyiség

⸻

- Elhelyezkedés – Pilisvörösvár

-Budapest 15 perc autóval
-Kiváló infrastruktúra (Lidl, Auchan, Aldi stb.)
-Családbarát környezet, jó iskolák
-Nyugodt, biztonságos környék

Összegzés

Ez az ingatlan ideális választás:

-nagycsaládosoknak
-több generáció együttélésére
-vagy befektetésnek (külön lakrész miatt)

1/1 tulajdon, rövid időn belül birtokba vehető

Tovább olvasom