Eladó ikonikus békásmegyeri söröző – 40 éves vendéglátós múlttal

Békásmegyeren, a Hollós Korvin Lajos utcában eladó egy korábban Don Pedro sörözőként működő, 40 éves múlttal rendelkező vendéglátó egység.

Az üzlet lakótelepi környezetben található, két utcafronttal rendelkezik: egyik oldala a Hollós Korvin Lajos utca felé, másik oldala a Pablo Neruda sétálóutca felé néz. Mindkét oldalon gyalogosforgalom van, ami vendéglátóipari szempontból komoly előny.

A teljes használható terület 96 nm, amely két 48 nm-es részből áll:

48 nm saját tulajdonú üzlethelyiség,
valamint 48 nm önkormányzati tulajdonú üzletrész, amelyre az üzemeltető cég bérleti joggal rendelkezik.

A helyiséget az üzemeltető 26 éve bérli. A jelenlegi önkormányzati bérleti díj szemétszállítással együtt 170.681 Ft/hó. A bérleti jog továbbvitele az önkormányzattal történő új szerződéskötéssel rendezhető.

A söröző 2024 őszéig működött, bezárásának oka nem üzleti ellehetetlenülés, hanem a tulajdonos egészségügyi és családi helyzete volt. A hely korábban a környék egyik ismert, kulturált, törzsvendégkörrel rendelkező vendéglátóhelye volt.

Főbb jellemzők:

összesen 96 nm használható terület
48 nm saját tulajdon
48 nm önkormányzati bérlemény
két utcafront
Pablo Neruda sétálóutcai kapcsolat
kb. 48 ülőhely
két vendégtér + galéria
női, férfi és személyzeti mosdó
sörcsap, pult, hűtők és vendéglátós alapfelszerelések
csocsó
korábban kb. 24 nm-es szezonális terasz
Don Pedro név továbbvihető
törzsvendégkör újraépíthető

Az üzlet jelenleg zárva van. Új engedélyek beszerzése szükséges. Kisebb felújítással újranyitható, de a helyiség új vendéglátós koncepcióra is átalakítható. Melegkonyha jelenleg nincs, az üzlet korábban italos vendéglátóhelyként működött.

Irányár: 44.900.000 Ft

Az ár tartalmazza a saját tulajdonú 48 nm-es ingatlant és az önkormányzati rész bérleti jogának továbbviteli lehetőségét.
A berendezés, gépek, bútorok, pult, eszközök, valamint igény esetén a cég vételára külön megállapodás tárgyát képezik.

A megadott telefonszámon 12-18 óra között a hét minden napján rendelkezésre állok.

Tovább olvasom