Eladó telephely
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Kistarcsa főterén, a város központi helyén, presztízs értékű ingatlan eladó. M0 lehajtó, bevásárlóközpontok és városi kórház mindössze 5 perc autóútra. A terület közvetlen környezetében új építésű lakóházak, gazdasági, kereskedelmi- és vendéglátó egységek, HÉV megálló, valamint a kistarcsai sportközpont és uszoda találhatók.
Alkalmas önálló cégközpontnak, üzlethelyiségnek és raktárnak, családi háznak vagy kisebb társasház fejlesztésére.
A korábban bejáratott autókozmetikaként üzemelő ingatlan földszintjén autómosó + eladótér (146 m2), emeleti szintjén iroda + lakás + tároló (123 m2) került kialakításra. A zöldterület megtartása mellett a terület egésze térburkolattal ellátott, két irányból 7 méteres elektromos úszókapukon lehet behajtani.
Az ingatlan összközműves. Vízellátás, szennyvízelvezetés, elektromos áram, gázellátás, városi hálózatról történik. 2024-ben 10kW teljesítményű napelem került telepítésre.
Övezeti besorolás: Vt-15 (Vegyes területek)
Beépítettségi mutató (terepszint felett/terepszint alatt): 45% / 45%
Minimum zöldterületi mutató: 20%
Legnagyobb épület magasság: 7,5m
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
