Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
1950 és 1980 között |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
25 000 000 Ft/hó |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
1950 és 1980 között |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
25 000 000 Ft/hó |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Hirdetés
Leírás
PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – VII. KERÜLET, BELVÁROS
Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a Dohány utca és Szövetség utca találkozásánál kínálunk megvételre egy 86 m²-es (50 m² + 36 m² galéria), utcai bejáratos, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.
Az ingatlan jelenleg irodaként üzemel, így azonnali bevételtermelésre alkalmas, ugyanakkor kialakítása és lokációja miatt többféle hasznosítási lehetőséget is kínál.
A kiemelkedő, 5,5 méteres belmagasság lehetővé tette egy teljes értékű galériaszint kialakítását, amely jelentősen növeli az ingatlan használati és piaci értékét.
Főbb jellemzők:
-utcai, akadálymentes bejárat
-két szinten kihasználható tér
-alsó szinten ügyféltér + kiszolgáló helyiségek
-galérián külön lakrész jellegű kialakítás
-extra: szauna, amely növeli a prémium pozicionálást
Befektetési potenciál:
-irodai bérbeadás stabil hozammal
-rövid távú kiadás (Airbnb) – kiváló lokáció
-rendelő / szépségipari egység – azonnal indítható
-kombinált funkció (üzlet + lakrész)
-A környék folyamatosan magas keresletnek örvend, így az ingatlan hosszú távon is értékálló, valamint kiváló hozamot biztosíthat.
-Ritka lehetőség olyan ingatlanra, amely azonnal pénztermelő eszközzé alakítható.
Díjtalan független hitelügyinézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen!
Benkő Angéla
Térkép
Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
682,35 ezer Ft/m²
Erzsébetváros
672,98 ezer Ft/m²
Budapest VII. kerület
672,98 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Jászter Noémi
Fót Duna House
Ellenőrzött Partner
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
