ELADÓ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ SIÓFOKON, A MIKSZÁTH KÁLMÁN UTCA KÖRNYÉKÉN – 400 M² TELEK – 90 MILLIÓ FT

Siófok csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1980-ban épült, kétszintes családi házat, amely egy 400 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy akár befektetésnek is.

A ház elhelyezkedése ideális: a Balaton-part, a belváros, üzletek, éttermek és bevásárlási lehetőségek is gyorsan elérhetők, miközben az utca csendes, családias hangulatú.

Az ingatlan hasznos alapterülete közel 100 m², elrendezése praktikus és jól élhető.

FÖLDSZINT:
A házba egy fedett bejárati teraszon keresztül érkezünk. A földszinten található egy világos, tágas nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyobb hátsó terasszal. Ez a terasz különlegessége, hogy elektromos padlófűtéssel ellátott, így hűvösebb időben is kényelmesen használható.

A nappali hangulatát egy cserépkályha teszi igazán otthonossá, emellett a ház fűtéséről gázkazán gondoskodik.

A nappali mellett külön étkező került kialakításra, továbbá egy jól használható konyha és egy praktikus spájz is helyet kapott. Ezen a szinten található még egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint az emeletre vezető lépcsőház.

TETŐTÉR:
Az emeleten egy nagyobb hálószoba található erkéllyel/loggiával, továbbá egy kisebb külön nyíló szoba is kialakításra került, amely gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális lehet.

Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba, valamint egy beépített szekrény is, ahonnan a padlástér megközelíthető.

A ház jó szerkezetű, kellemes hangulatú ingatlan, amely új tulajdonosának igény szerint korszerűsíthető vagy akár azonnal használható.

FŐBB ADATOK:
•Telek mérete: 400 m²
•Hasznos alapterület: kb. 99,5 m²
•Bruttó alapterület: kb. 125 m²
•Építés éve: 1980
•Gázkazán fűtés
•Cserépkályha a nappaliban
•Több terasz és erkély
•Elektromos padlófűtéses terasz
•Padlástér
•Csendes környezet

KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:
•Balaton-part / strand: kb. 1–1,5 km
•Siófok belvárosa: kb. 2–3 km
•Lidl, Tesco, bevásárlási lehetőségek: néhány perc autóval
•Vasútállomás könnyen elérhető
•M7 autópálya gyors megközelítés

Irányár: 90.000.000 Ft