Építési telek III.kerületben Csillaghegyen – előkészített tervekkel, azonnali lehetőséggel!
Budapest III. kerületében, Csillaghegyen kínálunk megvételre egy 429 m²-es, összközműves építési telket.
A telek besorolása Lk-2/SZ-K1
Az övezeti előírások alapján:
Beépíthetősége: 25%
Az épület magassága 5 méter.
A telek szélessége 19 méter.
Szintterületi mutatója: 0,5.
A teleken található egy bontandó épület, aminek a helyére 1 főépületet építhető, amit 2 lakássá lehet bontani.

A telken jelenleg álló épület bontandó, a bontási engedély folyamata megindult, az új építés tervei pedig előkészített állapotban rendelkezésre állnak.

A telek adatai:
-telek mérete: 429 m²
-összközműves (víz, villany, gáz, csatorna telken belül)
-LK2/SZK1 beosorlású
-sík, jól hasznosítható telek
-meglévő épület: bontandó, bontásra előkészített állapot

Fejlesztési lehetőség:
-előkészített építési koncepció
-nettó 85,25 m²-es lakóépület terve
-nappali + 3 hálószobás elrendezés
-külön fürdőszoba és WC
-külön háztartási helyiség
-12,44 m²-es terasz kapcsolattal
-praktikus, jól élhető alaprajz

Engedélyek:
-bontási engedély: folyamatban
-építési engedély: előkészített dokumentációval

Megközelítés:
-A telek Csillaghegy jól megközelíthető részén helyezkedik el:
-HÉV: H5-ös HÉV (Csillaghegy megálló) néhány perc távolságra, közvetlen kapcsolat a Batthyány térrel
-buszok: 34-es, 134-es, 106-os járatok a közelben
-éjszakai járat: 923-as busz elérhető
-autós közlekedés: gyors kijutás a Szentendrei útra és az M0-ás irányába

Lokáció – Csillaghegy:
-A környék kertvárosias jellegű, családi házak és sorházak jellemzik.
-Folyamatosan fejlődő városrész, ahol egyre több új építésű ingatlan jelenik meg.
-A Duna-part és a Római-part közelsége további előnyt jelent.
-Nyugodt, élhető környezet, jó közlekedéssel.

Tovább olvasom