Elvehetetlen panoráma, AIRBNB engedéllyel, 80% feletti kihasználtsággal – Duna Ház, Boráros tér!

Kizárólag irodánk kínálatában!

Eladásra kínálunk egy különleges, AIRBNB engedéllyel rendelkező, belső két szintes, 106 m²-es, Nappali + 3 szobás lakást, dupla teremgarázs hellyel Budapest IX. kerületének egyik legikonikusabb pontján, a Boráros téren, a közkedvelt Duna Házban!

A lakás jelenleg is 80% feletti kihasználtsággal üzemel, így kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik azonnali, stabil hozamot keresnek, de tökéletes választás egyedi, különleges otthont keresőknek is.

A lakás főbb jellemzői:

Alapterület: 106 m²

Elhelyezkedés: 7. emelet, északnyugati fekvés.
Panoráma: lenyűgöző kilátás a Dunára, Petőfi hídra, a Szabadság szoborra, a Gellért hegyre, a budai hegyekre, valamint a Boráros térre.
Két szint, galériás kialakítás – tágas és világos térérzet.

Alsó szint: nagyméretű nappali-étkező panorámás ablakokkal, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC.
Felső szint: két hálószoba, fürdőszoba, galéria, háztartási helyiség és gardrób.
Házközponti fűtés!
Kompletten bútorozott, azonnal használható.

A vételár tartalmazza a két darab garázs helyet is!
24 órás portaszolgálat, kulturált lakóközösség.
Kiváló közlekedés: 4-6-os villamos, HÉV, buszok, trolik pár lépésre.

Befektetők figyelem!
Az új tulajdonos akár azonnal folytathatja az üzemeltetést.
Az ingatlan a most futó 3%-os hitelre nem alkalmas, de minden más hiteltípus igénybe vehető, irodánk pedig ingyenes hitelügyintézési segítséget biztosít az egyik piacvezető független hitelközponttal együttműködésben.

Megtekintés:
A lakás előzetes egyeztetés alapján bármikor megtekinthető, kulcs az irodában!
Időpontért kérjük, hívja a hirdetésben megadott valamelyik 20-as mobiltelefonszámot.
--------------------
Unobstructable Panorama, with AIRBNB License, Over 80% Occupancy – Duna House, Boráros Square!

Exclusively offered by our agency!
For sale: a unique, legally licensed AIRBNB apartment with an internal two-level layout, 106 m², featuring a living room + 3 bedrooms and two parking spaces in the underground garage — located at one of Budapest’s most iconic spots: Boráros Square, in the highly sought-after Duna Ház building!

The apartment currently operates with an occupancy rate above 80%, making it an excellent investment opportunity for those seeking immediate and stable returns — but it’s also a perfect choice for anyone looking for a distinctive, character-filled home.

Main Features:

Floor area: 106 m²
Location: 7th floor, northwest-facing
View: breathtaking panorama of the Danube River, Petőfi Bridge, Liberty Statue, Gellért Hill, the Buda Hills, and Boráros Square
Layout: Two levels with a gallery-style design – spacious and bright atmosphere

Lower level:
Large living-dining area with panoramic windows, bedroom, walk-in closet, bathroom, and separate toilet

Upper level:
Two bedrooms, bathroom, gallery, utility room, and additional walk-in closet
Central heating
Fully furnished and move-in ready
Two parking spaces in the price included!

24-hour reception, well-maintained building with a cultured community
Excellent transport connections: trams 4–6, suburban railway (HÉV), buses, and trolleybuses just steps away

Investors’ Attention!
The new owner can immediately continue the current operation.
The property is not eligible for the current 3% mortgage program, but all other financing options are available. Our office provides free mortgage assistance in cooperation with a leading independent credit center.

Viewing:
The apartment can be viewed at any time by appointment – keys are at the office!
For viewing appointments, please call one of the 20th mobile numbers listed in the advertisement.

Tovább olvasom