XXIII. Kerület SOROKSÁR-ÚJTELEPNe hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy napfényes, zöld környezetben fekvő, csendes családi otthon tulajdonosa legyen.Tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!Eladó Budapest XXIII. kerületének kedvelt részén Soroksár-Újtelepen egy 130 nm-es kétszintes felújításra szoruló ikerház.A telek összközműves, a telek mérete, 380 m2, több autó számára van parkolási lehetőség.Ezen a környéken az eladó ingatlanok száma csekély, micsoda lehetőség egy ilyen környéken vásárolni, egy olyan részén a XXIII. kerületnek, ahol csend van nyugalom és mégis kiváló lokáció jellemzi a kerület ezen részét.Az ingatlan 1994-ben épült, az alábbi műszaki tartalommal:- tégla építésű,- betonfödémes,- a villanyvezetékek réz vezetékek,- a fűtés: cirkóról történik,- a tető szigetelt: 10 cm üveggyapottal,- a tetőszerkezet ép a tető TONDACH cseréppel borított,- az épület nem szigetelt, perlit vakolattal ellátott,- a tetőtér beépíthető kb. 45 nm áll rendelkezésre, a víz és a villany már ott is rendelkezésre áll.Az ikerház előkerttel rendelkezik, a földszintre belépve előszobából jutunk a 42 nm-es nappaliba, melyből akár egy szülői hálószoba is leválasztható, ezen a szinten még konyha kapott helyet és fürdőszoba és wc kialakításra került.A nappali teraszkapcsolatos, a kert nem utcafronti zárt és elszeparált.Az emeleti szintre érve előtérbe érkezünk. három hálószoba várja új tulajdonosait, mind a három szoba erkély kapcsolatos, sőt egy befejezetlen fürdőszoba is van és wc. Jó hírem van még gardrób is rendelkezésre áll, sőt még kb. 45 nm -es tetőtér is beépíthető.A garázsban egy autó számára van hely, de tárolónak is tökéletes, vagy lakószobává, dolgozó szobává alakírható.Az ikerház inkább esztétikai felújítást igényel, mint műszakit.A kertben a locsolás kútról történik.JOGI HÁTTÉR:Az ingatlan ügyvédi megosztási megállapodással rendelkezik, 2 db tulajdonosa van, minimális teher van a tulajdon lapon, jelenleg nem hitelezhető, a terhek rendezése után hitel képes a ház.A környék kifogástalan sétányi távolságra van óvoda, iskola, bölcsőde, ALDI, LILD, pékség stb, minden ami a mindennapi élethez szükséges.A Soroksári Auchan, IKEA, TESCO autóval 5 perc.Ez az ház tökéletes választás azok számára, akik a csendes környezetet és a természet közelségét keresik, anélkül, hogy lemondanának a modern élet kényelmi elemeiről. Az otthon a gyönyörű zöld övezetnek köszönhetően egész évben tökéletes menedékül szolgál a városi élet zaja elől.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Referencia szám: HZ062680