Lokáció:
Mosonmagyaróváron, a városközpontban kínálok megvételre egy újszerű, 2021-ben épült, világos, exkluzív lakást. A lakás a City lakóparkban található, mindenhez közel, mégis rendkívül csendes, és nyugodt lokációval. A szomszédságban boltok, szolgáltatók, posta, játszóterek, éttermek, parkok, óvoda, iskola. A művelődési ház, és a rendőrség közvetlen szomszédságában.

A társasház:
A társasház alapító okirattal rendelkezik, ügyei rendezettek, és a város egyik, ha nem a legjobb közös képviselete látja el a felmerülő feladatait. A ház üzemeltetési és fejlesztési alappal egyaránt rendelkezik. A házban külső szolgáltatók által biztosítottak a különböző tevékenységek, mint a takarítás, karbantartás, hőszivattyú, kamera -és klímarendszer üzemeltetés, kertgondozás, szemétszállítás, és egyéb tevékenységek.
A társasház egy nagy méretű lifttel rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat.

Lakás paraméterei:
A lakás a lakópark C épületében (belső), a 3. emeleten található, 38 m² lakótérrel és tágas, 10 m²-es, fedett terasszal, teljes bútorzattal, gépekkel, sok extrával.

Elosztása:
Közlekedő, amerikai konyhás nappali, leválasztott hálószoba, fürdőszoba, WC külön, és egy 10 m²-es fedett terasz, ahová a nappalin, és a hálószobán keresztül is ki lehet jutni.

Kialakítása:
Az ingatlan modern, de mégis praktikus, és élhető kialakítású, minden helyiségben minőségi burkolatokkal és padlófűtéssel (házközponti hőszivattyús rendszerrel).
Fűtési költség átalánydíja: 5.320 Ft
A közös költség: 8.471 Ft

Helyiségek:
- Közlekedőben helyet kapott egy beépített bútor a kabátok, kiegészítők, és cipők számára. Itt találhatóak a kapcsolók, és az elosztószekrény.

- Az amerikai konyha prémium minőségű, egyedileg tervezett, a legmagasabb szintű anyagokból, és legmodernebb megoldásokkal, és gépekkel ellátott. Hiszem, hogy a lakás lelke, és ideális azoknak, akik szeretnek főzni, mert amellett, hogy minden rendelkezésre áll, a kialakítása rendkívül praktikus, nagy pulttal, és munkafelülettel rendelkezik, és minden gép felsőkategóriás. A teljes konyhabútor minden eleme becsapódásgátlós, és sok a tárolós elem, így mindennek találni helyet benne. A mosogató gránit, és magasított csapteleppel szerelt. Az üveges konyhaszekrény légrugós, az alsó sarokpolc pedig karusszellel (forgókosár) rendelkezik. Az étkezés egy masszív, munkapultra ültetett bárpulttal megoldott. A burkolatok, és a járólap magas minőségű, olasz és spanyol eredetűek.

- A gépek: beépített, nagyméretű, No Frost-os hűtőgép fagyasztóval, beépített Whirlpool mosogatógép 6. érzékkel, beépített Whirlpool mikro, beépített Whirlpool sütő 6. érzékkel, Whirpool indukciós főzőlap, Silverline fali elszívó.

- A nappali (akárcsak a teljes lakás) rendkívül világos a lakás remek fekvésének, és a hatalmas ablakoknak köszönhetően. A sötétítésről elektromos redőnyök gondoskodnak, amelyek nyílászárónként külön-külön, vagy egyszerre is szabályozhatóak. A hűtő-fűtő funkciót a lakásban fan coil beépített fali panel látja el, ami a nappaliban kapott helyet. A lakás kifűtése rendkívül gazdaságos, és alacsony rezsijű, a hűtési igénye pedig szinte elhanyagolható. A világítást a dimmelhető mennyezeti lámpákon túl LED-es lámpa biztosítja, amely a konyhában, és a nappaliban is gipszkartonba szerelt. A nappaliban sarokban dolgozósarok került kialakításra.
A nappalit a hálószobától pengefallal választottuk el, ami rugalmasan módosítható, mivel igény szerint könnyen elbontható, ajtóval felszerelhető, vagy teljesen lezárható. A pengefalon jelenleg TV kapott helyet a nappali oldalon, de a lehetőségét kiépítettük a falon, hogy a hálószobai oldalon is lehessen TV-t felszerelni. A nappali és háló burkolata fa hatású laminált padló, padlófűtéssel.

- A hálószobában helyet kapott egy franciaágy, egy nagyméretű pakolós gardrób szekrény, ami benne van az árban, és két éjjeliszekrény. A gardrób rendkívül jól pakolható, sok minden elfér benne.

- A fürdőszoba épített zuhanyzóval került kialakításra, esőztetős zuhanyszettel, és Ravak zuhanykabinnal. Itt található egy beépített fürdőszoba szekrény, illetve egy további szekrény, ami szintén az ár részét képezi. A fürdő minőségi burkolatokkal van kirakva, és elszívó ventilátorral ellátott.

- A WC külön helységben került kialakításra, minőségi szaniterrel, és ugyanazzal a minőségi burkolatokkal van kirakva mint a fürdő, és szintén elszívó ventilátorral ellátott.

- Terasz, melynek mérete 10 m2, és rendkívül jól hasznosítható – ideális helyszín étkezésekhez, baráti találkozókoz, kiülni jó időben egy itallal, vagy csak sziesztázni egyet. Elég hely van egy komplett kerti bútorszettnek, ami mellett elfér sok növény, akár magaságyás, de a ruhaszárításban is nagy hasznát vettük.

Az egész lakás rendkívül világos, elrendezése praktikus, és ideális választás lehet 1 vagy 2 ember számára. A lakás saját részre került kialakításra, és a berendezésére minden ponton nagy figyelmet fordítottam. Amellett, hogy ideális saját lakhatásra, nagyon jól kiadható, amennyiben befektetésként veszi az új tulaj.

BÚTOROZOTTAN - a bútorok a vételár részét képezik (az ágyat leszámítva).

A lakáshoz tartozik a földszinten egy SAJÁT TÁROLÓ, 2.5 m2-es méretben, ami burkolt, festett, és szintén a vételár részét képezi. Igény esetén az ingatlan a tároló nélkül is megvehető.

A lakáshoz továbbá tartozik egy közös tároló, ami alkalmas bicikli, motor, babakocsi tárolására.

Parkolásra a ház mögötti ingyenes parkolóban van lehetőség.

Az ingatlan per –és tehermentes!

Irányára: 56.900.000 Ft

Ha megtetszett az ingatlan a képek, és a leírás alapján, jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, és tegyen ajánlatot. Ez egy olyan ingatlan, amit igazán érdemes megnézni, és azonnal beleszeret az ember.

Kérem, hogy érdeklődni 8.00 és 20.00 között legyenek kedvesek, telefonon.

Tovább olvasom