SEMMELWEIS EGYETEM 8 PERC GYALOG – ELADÓ EGY NAGYON VILÁGOS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT POLGÁRI OTTHON A IX. KERÜLETBEN
Mester utca 33–35. | 79 m² | 2,5 szoba | külön étkező | új konyha | 3,2 m belmagasság | június 30-től költözhető

Van az a lakás, ahová belépsz, és nem négyzetmétereket látsz, hanem életet. Reggeli fényt a konyhában. Egy nagy asztalt az étkezőben, ahol jólesik leülni. Egy tágas hálót, ami akár két külön szobává is alakítható. Egy nappalit, ahol tényleg haza lehet érkezni.

A IX. kerületben, a Mester utca 33–35. szám alatt eladó egy 79 m²-es, nagyon világos, teljes körűen felújított polgári lakás, egy Lechner Jenő által tervezett, karakteres, építészetileg értékes, százéves pesti társasházban.

Ez a lakás azoknak szól, akik nem egy steril, dobozlakást keresnek, hanem egy szerethető, tágas, jól működő otthont, ahol a lakásnak lelke van — olyat, amelyben egyszerre van jelen a régi pesti házak hangulata és a mai élethez szükséges kényelem.

Nagyon világos, levegős otthon

A lakás egyik legnagyobb értéke a világossága:
a konyha, a nappali és a hálószoba is természetes fényt kap, így a lakás barátságos, nyitott, meleg érzetű.

A 3,2 méteres belmagasság tovább erősíti ezt a tágasságot. A lakás nem nyom össze, nem szűkít be — van benne levegő, tér és nyugalom.

Főbb adatok és értékek

79 m²
2,5 szoba
teljes körűen felújított lakás
nagyon világos konyha, nappali és hálószoba
3,2 m-es belmagasság
21 m²-es hálószoba, amely akár két kisebb szobára is osztható
külön étkező
külön, frissen elkészült modern konyha
kamra
dolgozó / félszoba
fürdőszoba beépített szekrénnyel
külön WC
étkezőben 3 szintes, lógós beépített szekrény és polcos szekrény
felújított elektromos hálózat
modern műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel
új aljzatburkolat minden helyiségben
saját gázkazán, radiátoros fűtés
légkondicionáló
június 30-tól költözhető / birtokba vehető

Új, modern konyha – ahol jó elkezdeni a napot

A lakás egyik ékköve a frissen elkészült, világos, modern konyha.

Letisztult, kellemes fehér-fa színvilág, sok munkafelület, praktikus tárolás, LED pultvilágítás és beépített gépek teszik igazán szerethetővé.

A konyhában található:

beépített sütő
gáz főzőlap
mosogatógép
LED pultvilágítás
sok munkafelület
praktikus tárolók
modern, világos kialakítás

A konyha külön helyiségben van, így a főzés tere szépen elkülönül a lakótértől. Itt is ki lett alakítva egy kis dolgozó rész. Mellette kamra is található, ami ritka és nagyon praktikus előny a mindennapokban.

Külön étkező – a lakás lelke

A külön étkező az egyik legnagyobb ajándéka ennek az otthonnak.

Ez nem egy sarokba szorított asztal, hanem egy valódi, önálló tér: családi reggelikhez, hosszú vacsorákhoz, baráti beszélgetésekhez, tanuláshoz, otthoni munkához vagy épp egy lassú vasárnapi kávéhoz.

Az étkezőben található egy 3 szintes, lógós beépített szekrény, valamint egy polcos szekrény, amelyek a 3,2 m-es belmagasságot kihasználva rengeteg praktikus tárolási lehetőséget adnak.

21 m²-es hálószoba – rugalmasan alakítható

A nagy, 21 m²-es hálószoba jelenleg tágas, kényelmes hálóként használható, de mérete miatt akár két kisebb szobára is osztható.

Ez óriási lehetőség azoknak, akik hosszú távra gondolkodnak:

lehet belőle háló + gyerekszoba
két külön kisebb szoba
háló + dolgozó
vendégszoba
befektetési célra jobban szeparált elrendezés

A lakás így nemcsak most jó, hanem a változó élethelyzetekhez is tud alkalmazkodni.

Külön dolgozó / félszoba

A külön dolgozó / félszoba ma különösen nagy érték. Ideális lehet home office-nak, tanulószobának, gyerekszobának, vendégszobának, gardróbnak vagy kreatív térnek.

A több külön funkciójú helyiség miatt a lakás nagyon jól használható családnak, párnak, egyetemistáknak, otthonról dolgozóknak vagy befektetési célra is.

Praktikus fürdő és külön WC

A fürdőszobában beépített szekrény található, amely kényelmes tárolást ad törölközőknek, pipereholmiknak, tisztítószereknek és mindennapi használati tárgyaknak.

A külön WC 2025-ben lett felújítva, mozgásérzékelő világítással kiegészítve, családi életben, vendégfogadásnál és több lakó esetén is nagy előny.

Teljes körű felújítás, fontos műszaki tartalommal

A lakás teljes körűen felújított, több fontos műszaki előnnyel:

felújított elektromos hálózat
modern műanyag nyílászárók
alumínium redőnyök
új aljzatburkolat minden helyiségben
saját gázkazán
radiátoros fűtés
légkondicionáló
új, modern konyha

Ez azt jelenti, hogy a lakás nemcsak szép és hangulatos, hanem felújított azonnal használható otthon.

Családosoknak nagyon szerethető környék

A környék családos szemmel is nagyon praktikus: óvodák, általános iskolák és középiskolák is könnyen elérhetők. A közelben megtalálható többek között a Molnár Ferenc Általános Iskola, a Bakáts téri Ének-Zenei Általános Iskola, valamint két középiskola is az utcában.

Ez nagy könnyebbség a hétköznapokban: reggel nem kell fél várost átszelni, a gyerekek intézményei, a napi ügyek, a bevásárlás, a park és a közlekedés mind elérhető távolságban vannak.

Kiemelkedő lokáció egyetemek közelében

A lakás elhelyezkedése különösen megfelel azoknak, akik egyetemek, munkahelyek, jó közlekedés és belváros közeli élet között keresnek egyensúlyt.

Semmelweis Egyetem 8 perc gyalog
BME / Műszaki Egyetem 16 perc tömegközlekedéssel
Corvinus Egyetem 13 perc tömegközlekedéssel
ELTE 23 perc tömegközlekedéssel

Ezért ideális lehet:

orvostanhallgatóknak
rezidenseknek
egyetemi dolgozóknak
külföldi hallgatóknak
fiatal pároknak
családoknak
befektetőknek, hosszú távú kiadásra

A Semmelweis Egyetem közelsége különösen nagy érték: a lakás gyalogosan is kényelmes távolságra van, így orvostanhallgatóknak vagy rezidenseknek nemcsak praktikus, hanem mindennapi életminőségben is óriási könnyebbség.

Mester utca – város a városban

A Mester utca környéke igazi „város a városban”: minden megvan, ami a kényelmes, városi élethez kell, mégis szerethető, emberléptékű a környezet.

A közelben megtalálható:

Lurdy Ház
mozi
Praktiker
éttermek
kávézók
edzőtermek
üzletek
szolgáltatások
kutyafuttató
parkok
Haller park
jó tömegközlekedés, metró, villamos
Ferenc körút
Corvin-negyed

Itt tényleg lehet úgy élni, hogy a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid idő alatt elérhetők. Bevásárlás, edzés, séta, kutyasétáltatás, mozi, vacsora, egyetem, munka, belváros — minden közel van.

A Mester utca megújul – zöldebb, nyugodtabb városi környezet

A Mester utca tervezett felújítása 2026 májusában indul, amely várhatóan zöldebb, rendezettebb, kevesebb forgalommal járó, barátságosabb utcaképet hoz majd.

A cél egy élhetőbb, kellemesebb környezet: kertvárosiasabb érzet a belváros közelében.

Ez különösen jó hír azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak: saját otthonnak is értéknövelő környezeti változás, befektetésként pedig még vonzóbbá teheti a lokációt.

Lechner Jenő háza – karakter, múlt, pesti történet

A lakás a Mester utca 33–35. szám alatti, Lechner Jenő által tervezett, karakteres, százéves társasházban található.

Ez nem egy névtelen régi ház. Van története, hangulata, építészeti értéke. Azoknak szól, akik szeretik a régi Budapest karakterét, a nagy belmagasságot, a polgári arányokat, a különlegesebb házakat.

A társasházban felújítási alap működik, amely a jövőbeni társasházi munkák fedezését szolgálja. (ami havi 15.000 Ft)

Kinek ajánlom?

Ezt a lakást annak ajánlom, aki:

világos, tágas, szerethető otthont keres
teljes körűen felújított lakást szeretne
szereti a polgári hangulatot és a nagy belmagasságot
értékeli a külön konyhát, külön étkezőt és kamrát
fontosnak tartja a felújított műszaki tartalmat
szeretné kihasználni a sok beépített tárolót
otthonról dolgozik és külön dolgozószobát keres
családnak keres jól alakítható lakást, óvodák és iskolák közelében
egyetemek közelében keres otthont
orvostanhallgatónak, rezidensnek vagy külföldi diáknak keres lakást
befektetésben gondolkodik, hosszú távú kiadásra
szereti, ha minden ott van a közelben: park, mozi, edzőterem, éttermek, boltok, közlekedés
magyar vagy külföldi bérlők számára is vonzó ingatlant keres
nem csak lakást, hanem hangulatot, történetet és valódi otthont szeretne

Irányár: 114900000 Ft
Költözhető / birtokba vehető: 2026.június 30-től

Érdeklődni privát üzenetben/telefonon lehet.
Megtekintés 2026.május 18-tól előre egyeztetett időpontban.

A lakás jelenleg kiköltözés alatt áll.
A fotók a lakás hangulatát és elrendezését mutatják, a megtekintések során azonban már részben kiürített állapotban várjuk az érdeklődőket.
Birtokba vehető: 2026. június 30-tól.

Kérem, komoly érdeklődők keressenek!
Ingatlanosok megkeresését jelenleg nem kérem!

Tovább olvasom