English below

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, Hosszúréten kiadó egy exkluzív, kivételes adottságokkal rendelkező, teljeskörűen bútorozott és gépesített, modern penthouse lakás hatalmas teraszokkal.

A lakás alapterülete 101 m², amelyhez összesen 114 m² terasz tartozik:
- Egy 14 m²-es terasz az alsó szinten, amely a két hálószobából nyílik
- Valamint egy lenyűgöző, 100 m²-es körpanorámás tetőterasz a felső szinten

Az ingatlan elosztása:
- Az alsó szinten 3 db. külön nyíló szoba, egyik hálószobához külön gardrób tartozik; illetve 1 fürdőszoba.
- A felső szinten egy rendkívül tágas, körbenapozott amerikai konyhás nappali, amelynek az egész nap beáramló fényeknek, a színválasztásnak, a csodás naplementének, és a fatüzelésű kandallónak köszönhetően minden évszakban különleges hangulata van.
Ezen kívül a felső szinten is található egy kisebb fürdőszoba, biztosítva a kényelmet.

A lakás távolról vezérelhető fűtőrendszerrel, hűtő-fűtő klímával, illetve automata redőnyökkel rendelkezik.

A bérleményhez tartozik:
- 2 teremgarázs beállóhely
- 1 külön tárolóhelyiség

A tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető. A belváros autóval is könnyedén, rövid idő alatt megközelíthető.

Az épület közvetlen szomszédságában egy beépítetlen erdős terület fekszik.

A lakás kisállatbarát.
Dohányzás kizárólag a terasz területén megengedett.

Az ingatlan bérleti díja havi 749.000 Ft. + rezsi amely az alábbiakból áll:
-közös költség + víz: 45.000
-gáz, amely a téli hónapokban kb. 30.000 Ft.
-áram: 5.000 Ft. körül
-tv + internet: 13.000 Ft.

A lakás július végével költözhető, amelyhez 2 havi kaució szükséges.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!




An exclusive, fully furnished and equipped, modern penthouse apartment with huge terraces is available for rent in Hosszúrét, one of the most popular, quiet and green areas of Budapest's XI district.

The apartment has a floor area of 101 m², complemented by a total of 114 m² of terrace space:
- A 14 m² terrace on the lower level, accessible from both bedrooms
- And an impressive 100 m² rooftop terrace on the upper level with panoramic views

Layout of the property:
- On the lower level: 3 separate rooms, one bedroom with a walk-in wardrobe, and 1 bathroom
- On the upper level: an exceptionally spacious, sunlit living room with an open-plan (American-style) kitchen. Thanks to the natural light streaming in all day, the carefully chosen color scheme, the beautiful sunsets, and the wood-burning fireplace, the space has a unique atmosphere in every season.

Additionally, there is a smaller bathroom on the upper level for added convenience.

The apartment is equipped with a remotely controllable heating system, heating/cooling air conditioning, and automatic shutters.

The rental includes:
- 2 parking spaces in the underground garage
- 1 separate storage unit

Public transport is within a few minutes’ walk, and the city center is easily and quickly accessible by car.

An undeveloped forested area lies directly next to the building.

The apartment is pet-friendly.
Smoking is only permitted on the terraces.

The monthly rent is 749,000 HUF + utilities, which include:
- Common charges + water: 45,000 HUF
- Gas (approximately 30,000 HUF in winter months)
- Electricity: around 5,000 HUF
- TV + internet: 13,000 HUF

The apartment is available to move at the end of July, with a 2-month security deposit required.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch!

Tovább olvasom