KIADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ LAKÁS AZ ANDRÁSSY ÚTON
Budapest egyik legexkluzívabb lokációjában

Az Oktogon, az Operaház és az Andrássy út elegáns környezetében, a világörökségi Andrássy úton, a Párizsi Nagyáruház közvetlen közelében kínálunk hosszú távra bérbe egy kiemelkedő minőségben, teljes körűen felújított, exkluzív lakást.

A klasszikus, lifttel rendelkező, rendezett társasház első emeletén található, 50 m²-es, nagy belmagasságú ingatlan minden ablaka csendes, zöld belső kertre néz, így ritka módon ötvözi a belvárosi elhelyezkedést a nyugodt, zavartalan élettérrel.

A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, napfényes, a terek kellemes, élhető, harmonikus hangulatot sugároznak.


A LAKÁS ELOSZTÁSA

A lakás kiváló alaprajzú és jól használható:

tágas, világos nappali étkezővel
különnyíló, csendes hálószoba
modern, teljes körűen felszerelt konyha
tusolós fürdőszoba és toalett

A terek arányosak, praktikusak, a lakás élhető és kényelmes.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG

A felújítás során a minőség és a részletek kapták a főszerepet.

A lakásban Daikin inverteres klímarendszer, valamint hőszivattyús padlófűtés biztosítja az ideális hőérzetet, minden helyiség saját termosztáttal rendelkezik.
A burkolatok prémium minőségűek, a hangulatot modern LED- és rejtett világítás emeli, amelyek távirányítóval is vezérelhetők.

A nappali igényesen berendezett, Sony televízióval és kiépített házimozi rendszerrel, kényelmes kanapéval, a nagy ablakok előtt elhelyezett étkezőasztallal.

A konyha teljes körűen felszerelt:
Bosch indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, szagelszívó, Samsung mikrohullámú sütő, pult alá épített hűtő, valamint teljes konyhai eszközkészlet áll rendelkezésre.
A mindennapi kényelmet tovább emeli a Dolce Gusto kávéfőző és az Alessi kenyérpirító.

A fürdőszoba különleges hangulatú, márványmintás burkolatokkal, LED-világítással, Hansgrohe csaptelepekkel, tágas tusolóval, valamint Gorenje mosó- és szárítógéppel.

A lakás minden ablakai új, minőségi fa nyílászárók, elegáns spalettákkal.

KÖLTSÉGEK
Bérleti díj: 530.000 Ft / hó
Közös költség: 15.000 Ft / hó
Rezsi (villany, víz, internet): kb. 38.000 Ft / hó


BÉRLETI FELTÉTELEK
minimum 12 hónap
2 havi kaució
1 havi bérleti díj
első havi közös költség

Az ingatlan azonnal költözhető.

PARKOLÁS
Utcai parkolás (600 Ft/óra), valamint a közelben több parkolóházban havi bérleti lehetőség elérhető
(Mozsár utca, Ó utca, Zichy Jenő utca, Dessewffy utca).


KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA
Az Andrássy út Budapest egyik legnívósabb sugárútja, a város „Champs-Élysées-je”.
A környék pezsgő, mégis elegáns: éttermek, kávézók, színházak, butikok, valamint a Liszt Ferenc tér hangulata pár perc sétára elérhetők.


KÖZLEKEDÉS
Az Oktogon 1 perc sétára található, így a közlekedés kiváló:

M1 metró
4–6 villamos
105, 210 busz
70, 78 troli
éjszakai járatok
KINEK AJÁNLOM

Ez a lakás ideális választás:

igényes egyedülállóknak vagy pároknak
külföldi szakembereknek, diplomatáknak
belvárosi életet kedvelőknek
azoknak, akik fontosnak tartják a minőséget, a csendet és az elegáns környezetet

Ez nem egy átlagos lakás – hanem egy gondosan megtervezett, magas minőségű élettér Budapest egyik legjobb lokációjában.



MEGTEKINTÉS
A megtekintés előre egyeztetett időpontban történik:

kérem, írjon vagy hívjon, ha további kérdése van
közösen kiválasztunk egy megfelelő időpontot
azonnali vagy aznapi megtekintés általában nem lehetséges
a megbeszélt időpontot kérjük a megtekintés előtt 24 órával megerősíteni
a megtekintés törlésre kerül, ha 1 órával előtte nem érkezik megerősítés, vagy nem vagyok elérhető telefonon

MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATOS TUDNIVALÓK
lehetőség van az ingatlan alapos megtekintésére
átadásra kerül az ingatlan adatlapja és alaprajza
minden kérdés megválaszolásra kerül
a megtekintés általában kb. 30 perc
késés esetén az idő rövidülhet
15 percet várok, amennyiben nincs jelzés
megtekintési nyomtatvány kitöltése szükséges
bizonyos esetekben lábzsák használata kötelező
több résztvevő esetén kérem előre jelezni
kisgyermekkel vagy háziállattal történő megtekintést kérjük előre egyeztetni


KAPCSOLAT
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlant részletesen ismerem, a felmerülő kérdésekre felkészülten várom megkeresését.

Hétköznap: 9:00 – 19:00
Hétvégén: 10:00 – 16:00

Amennyiben nem veszem fel a telefont, egy órán belül visszahívom.

Gábor Yvette
Etikus ingatlanos / Ingatlanspecialista / Ellenőrzött partner
EI-85/2019

Tovább olvasom