Kivételes lehetőség, egy igazi kis "ékszerdoboz" mindenhez csak egy karnyújtásra :-)
Székesfehérváron a történelmi belvárostól pár száz méterre, a Palotavárosi-Skanzen területén csendes környezetben eladó egy 2016-ban épült három hálószobás 90 m2-es hasznos alapterületű családi ház, aminek további 20 m2-es DK-i tájolású terasza és 21 m2-es garázsa van. A saroktelek mérete 454 m2, amin ki van alakítva egy térkövezett fedett gépkocsi beálló és egy 6 m2-es tároló faház is. A házba belépve egy kis szélfogó, onnan pedig egy előszoba található, amiből jobbra nyílik a vendég WC amiben egy épített zuhany is helyet kapott. Szintén az előtérből nyílik balra a konyha, ahonnan ki lehet menni a teraszra. Beljebb a nappali és az étkező, innen is ki lehet jutni a teraszra egy nagy 240 x 240-es emelőtoló szerkezetű erkélyajtón. A nappaliból egy folyosó vezet a három hálószobához, egy gazdasági helységhez és a fürdőszobához, amiben sarokkád, kézmosó és egy WC is található. Sok beépített pakolásra alkalmas szekrény és az egyik hálószobának saját gardróbja van. Rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott füvesített kert és hűsítő árnyékot adó fák mellet örökzöldek, virágok és fűszernövények sokasága teszi csodálatossá a látványt. A kertben több helyen időzítővel és érzékelőkkel ellátott lámpa biztosítja a kellemes hangulatot a nyáresti grillezésekhez. A tető déli oldalán egy 3,8 kW-os Fronius napcella rendszer (bekötve az E.ON hálózatba) részben ez látja el a rengeteg LED-es világítótestet és a garázsban lévő 3 fázisú Type2 autótöltőt. A falazat 38-as Porotherm klímatégla, kívül hőszigetelő vakolattal, belül klíma glettel és szilikát alapú falfestékkel. A födém Porotherm gerendákból és béléstestekből van kialakítva, így egy óriási, 110 m2-es járható „rakodórész” van. A tetőtér nem beépíthető és pince sincs. Természetesen kamerarendszer és riasztó figyeli és vigyázza az ingatlant. Az autóbejárók Hörmann rendszerűek. Az éves gázfogyasztás 1100 m3, a három hálóban radiátoros, minden másutt pedig kellemes padlófűtés van kialakítva. A vízfogyasztást pedig az öntözőrendszerhez kialakított „locsoló óra” teszi gazdaságossá. A Wolf gyártmányú gázkazán mellé még fel van szerelve a nappaliba egy nagy teljesítményű Fujisu Siemens, illetve két hálószobában pedig 1-1 kisebb teljesítményű Daikin, inverteres hűtő-fűtő klíma. Kandalló építésére van lehetőség, mert ki lett építve hozzá a kémény, illetve a padlóban friss levegő beszívására alkalmas cső is el lett helyezve. A Napelemeknek köszönhetően az egész éves, E-ON-nak fizetett elszámoló áramszámla pár ezer Ft/év. Az utcába csak a lakók közlekedhetnek-parkolhatnak gépkocsival, behajtási engedéllyel. A palotavárosi tavak nyugati irányban kb.700 méterre vannak, keleti irányba pedig a Pláza hátsó bejárata mindösszesen 400 m ahonnan az Országalma további 500 méterre van. Gyalog 8-10 perc sétával elérhető a Történelmi Belváros. A közelben iskolák, óvodák, boltok, benzinkutak és elektromos autó töltők is vannak. Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Tovább olvasom