Főbb adatok:
Lakótér: kb. 120 m² mediterrán stílusú főépület + 50 m² különálló vendégház
Telek: 1300 m², parkosított, automata öntözőrendszerrel
Építés: 2000-es évek eleje (tégla szerkezet)
Felújítás: 2024 – teljes tetőszigetelés, új 3 rétegű nyílászárók, új burkolatok és festés, szaniterek cseréje, elektromos rendszer felülvizsgálata, új fűtésrendszer és kazánok
Terasz: kb. 42 m² fedett terasz üvegfedéssel és elektromos árnyékolással (felül és oldalt)
Felszerelt, zuhanyzóval ellátott napozó tetőterasz a záró szinten

Műszaki felszereltség:
Gázcirkó fűtés (főépület és vendégház külön kazánnal, padlófűtéssel)
4 db hűtő-fűtő klíma + 1 db hűtő klíma
3×25 A elektromos hálózat

Elrendezés:
Több szinten elosztott, jól tagolt terek
A mediterrán stílusú főépület központi része egy tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
A fürdőszoba kiemelkedően nagy méretű, kényelmes kialakítású, káddal, dupla zuhanyzóval és dupla mosdóval, 4 fős finn szaunával
Külön helyiségben egy nagy méretű mosókonyha–kamra található, több m³ beépített szekrénnyel

Extrák és kényelem:
12 személyes, fűthető jakuzzi (kb. 380 cm átmérő, 120 cm mélység)
4 személyes finn szauna elektromos kályhával
Terméskő burkolatok és támfalak az egész telken
Parkosított kert gazdag, beállt növényzettel és több tucat virágfajjal

Vendégház:
Külön bejáratú, teljes értékű lakrész
Fürdőszoba (zuhanyzó + WC)
Felszerelt konyha (mosogatógép, sütő-főző, mikró)
Önálló életre vagy kiadásra is alkalmas

Környezet és elhelyezkedés:
Örökpanorámás kilátás a budai hegyekre
A Duna–Ipoly Nemzeti Park kb. 80 méterre található
Csendes, zöld környezet, természetközeli hangulat
Auchan kb. 5 perc távolságra, Budapest belváros kb. 30 perc

Parkolás és egyéb építmények:
Garázs (2 férőhelyes)
A telken található egy kb. 10 m²-es és egy kb. 2 m²-es, épületrészt képező fészer

Irányár 399 M Ft

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak egy házat keresnek, hanem egy nyugodt, természetközeli életteret, ahol a mindennapok része lehet a kilátás, a csend és a saját wellness. Ritka kombináció: valódi privát környezet, mégis gyors elérhetőség Budapest felé.

Tovább olvasom