Eladó 39 nm‑es lakás Sopron belvárosának szélén, kertkapcsolatos társasházban

Eladásra kínáljuk Sopron történelmi belvárosának szélén, műemléki környezetben (nem műemlék épületben) elhelyezkedő, 39 nm alapterületű, első emeleti társasházi lakásunkat.
Az ingatlan egy családias, mindössze 16 lakásos, téglaépítésű társasházban található, amely az 1960‑as években Winkler Oszkár tervei alapján épült. A házhoz egy zárt, gondozott közös kert tartozik, amely ritka érték belvárosi környezetben.
Lakás jellemzői

Alapterület: 39 nm
Emelet: I. emelet
Fűtés: modern okos konvektor
Melegvíz: okos bojler / villanybojler
Nyílászárók: fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel
Állapot: azonnal költözhető / kiadható

Helyiségek
A lakás jól átgondolt elrendezésű, előszobából nyíló helyiségekkel.
A fürdőszoba teljes felújításon esett át, a víz‑ és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént.
A tágas lakószoba több funkcióra is alkalmas (nappali‑háló kombináció, dolgozószoba).
A konyha részben felújított, mosógép, mosogatógép és szárítógép kialakítási lehetőségével.
Az előszobából nyíló spájz kiváló tárolási megoldás.
Tárolás
A lakáshoz tartozik egy 4 nm‑es, villannyal és konnektorral ellátott saját tároló.
Költségek

Közös költség: 10 080 Ft / hó
Teljes havi rezsi (3 fő használata mellett): ~25 000 Ft

Elhelyezkedés
Belváros, üzletek, pékség, gyógyszertár, egyetem, közlekedési csomópontok sétatávolságon belül.
Parkolás lakossági bérlettel, illetve kedvezményes mélygarázsbérlet a közelben.
Kerékpártároló a társasházban.
Befektetőknek
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és rezsije miatt könnyen és gyorsan bérbe adható.
Reális bérleti díj: ~200 000 Ft / hó, stabil kereslettel.
Ár
43 900 000 Ft irányár
(megfelelő fizetési ütemezés esetén alkuképes)

Tovább olvasom