Sülysáp Szőlősnyaraló részén, átmenő forgalomtól mentes, csendes aszfaltozott utcában eladó, egy 899 nm-es telken található, nettó 105 nm hasznos alapterülettel rendelkező önálló, kétszintes családi ház, amely 2000-ben épült beton sávalapra, 30-as porotherm téglából, héjazata betoncserép, melyet két éve cseréltek.
A telekre gépjárművel egy elektromosan működtett tolókapun keresztül lehet behajtani, ahol található még egy billenőkapuval ellátott tégla építésű garázs, továbbá még 2 db autó számára kialakított fa szerkezetű, fedett kocsibeálló és egy zárható tároló. A kertben rengeteg dísznövény, fa és kis területen kialakított konyhakert található, melyek gazdaságos öntözése egy gyűrűskútból búvár szivattyú segítségével megoldott.
Földszinti helyiségek: fedett terasz 8,6 nm, szélfogó 1,77 nm, konyha étkezővel 13,69 nm, közlekedő 4,08 nm, nappali 17,64 nm, szoba 12,55 nm, fürdő-wc 4,21 nm.
Emeleti helyiségek: közlekedő 1,92 nm, szoba 8,19 nm, szoba 17 nm, fürdő-wc 4,21 nm.
Az épülethez történt egy későbbi hozzáépítés, amelynek eredményeképpen kialakításra került egy 20,5 nm alapterületű fűthető helyiség, amely hasznosítása többféle lehetőséget rejt magában. Alkalmas lehet kereskedelmi vagy szolgáltató (fodrászat, manikür) tevékenység folytatására, de akár egy önálló garzonlakás is kialakítható belőle valamely családtag részére.
A ház fűtését és egyben a használati melegvíz előállítását egy kombi gáz-cirkó biztosítja padlón és lapradiátoron keresztül történő hőleadással, továbbá kiegészítésként rendelkezésre áll egy kandalló és egy hűtő-fűtő klíma berendezés.
Az épületben az elektromos hálózat (3x16 Amper és ipari áram) kizárólag rézvezetékkel van kiépítve.
A ház jelenlegi állapotában lakható, költözhető, legfeljebb egyes helyiségeknek az új tulajdonosnak tetsző színre történő átfestése lehet indokolt.
Az ingatlan ideális lehet Budapestről kiköltözni vágyó, 1-2-3 gyermekes, vagy akár több generációs családoknak is.
A környék infrastruktúrája nagyon jó. Szőlősnyaraló vasútállomás, óvoda 8-10 perc séta távolságra, élelmiszerboltok, étterem, gyógyszertár, dohánybolt, piac 500-1200 méteren belül megtalálható.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információért hívjon akár 0-24-ig!
Ingatlanügyeinket minden esetben ügyvédi közreműködéssel és nagy múlttal rendelkező hitelszakértői csapattal intézzük!

Tovább olvasom