Eladó,dél-nyugati fekvésű, örökpanorámás családi ház Csömörön, a Középhegyen.

Nívósan kivitelezett, beépített bútorokkal, gépészettel, kő-és fa belső burkolatokkal.
Fantasztikus kert, két fúrt kút,öntöző-riasztó-és kamerarendszer.Két külön utcából autóbejárattal.

Budapest határától mindössze ~2 km-re, közel a Gellért-hegy magasságában, elvehetetlen panorámával Budapestre és a Budai-hegyekre kínálunk eladásra egy első tulajdonostól származó, modern, délnyugati fekvésű családi házat Csömör keresett, új építésű részén.

Főbb jellemzők

1157 m2-es telek, két utcafronttal

2018-ban épült,

44 cm-es Porotherm falazat kőburkolattal, összesen ~50 cm falvastagság, szigetelést nem igényel.

221 m2 lakótér, 5 félszintes (szinteltolásos) kialakítás

5 szoba, 2 fürdőszoba, 3 WC + 1 kültéri WC-kialakítás

3 rétegű, UV-védett nyílászárók, elektromos redőnyökkel

Kamera- és riasztórendszer

Napelem rendszer előkészítve (inverter számára külön helyiséggel)

Műszaki tartalom

32 kW-os Viessmann cirkófűtés (radiátor + padlófűtés)

14 kW-os kandalló több helyiségbe kivezetve

Klíma

Egyedi, beépített bútorok

Alacsony fenntartási költség, energiatakarékos megoldások

Időjárásálló homlokzat, nem igényel karbantartást

Parkosított, gondosan megtervezett kert automata öntözőrendszerrel, kerti tavakkal

~150 m2-es, szeparált veteményeskert (szintén automatizált)

Intim környezetet biztosító, magas sövények

Medence kialakítására alkalmas terület

Két fúrt kút (ebből egy a házon belül)

Extrák

Okos rendszer: öntözés, világítás, kamerák, redőnyök távolról vezérelhetőek

Tágas, kertkapcsolatos terasz, nyári konyha

UV-védett pergola automata árnyékolással

a telek minden szegletébe víz kivezetve (kút és vezetékes is)

~45m2 nappali és ~45m2 pincehelyiség

Elhelyezkedés

M0, M3, M31 gyorsan elérhető

HÉV és busz a közelben

Autóval:
16. kerület ~5 perc

15. kerület ~10 perc

13. kerület ~15 perc

Tömegközlekedéssel Örs vezér tere ~20 perc

Közelben: bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, általános iskola, nemzetiségi és

zeneiskola

Tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető.

Tovább olvasom