ÁRCSÖKKENÉS!
CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONAKARATTYÁN 154,9 MILLIÓ FT-ÉRT!
Energetikai minősítése: C

Balatonakarattya közkedvelt, nyugodt részén eladóvá vált egy 2022-ben teljesen újjáépített össz. 150 m2-es családi ház.
A földszinten konyha, 2 hálószoba, egy gardróbszoba, konyha-étkező található terasz-és kertkapcsolattal.
Mindkét földszinti szobához egy-egy zuhanyzós fürdőszoba tartozik.
Rendelkezésre áll még egy relaxációs szoba.
Tágas, fedett terasz épült.
A tetőtérben hálószoba, fürdőszoba, nappali-konyha és erkély található.
A tetőtér különálló lakrész, kívülről megközelíthető, külső lépcsővel, de bármikor megoldható a belső feljárat is.
Jelenleg apartmanként hasznosítják.
Az 529 m2-es kert gyönyörűen parkosított, füvesített.
Közel 100 dísznövény, díszfa és cserje díszíti.
A telek bekerített igényes, intimitást nyújtó kerítéssel.
A kertben, fedett helyen lévő jacuzzi-pezsgőfürdőt, solar-kerti zuhanyt telepített a tulajdonos.
Különálló, padlófűtéses kerti épületben finn-szauna, zuhanyzós fürdőszoba, WC áll rendelkezésre.
Fedett kocsibeálló épült automata garázskapuval.
A szaunaház mögött egy szerszámtároló van, mely a kertből nem látszik.
Műszaki tartalom:
-vezetékes víz, valamint a locsoláshoz kedvezményes tarifájú vízóra. A vízvezetékek, lefolyócsövek az egész épületben újra vannak cserélve.
-biztonsági szolgálathoz bekapcsolt riasztórendszer és kültéri kamerarendszer.
-optikai kábeles internet és tévé
-Áram
Az egész ingatlanban teljesen új, szabványos villanyvezeték hálózat van, három különböző rendszerbe kapcsolva. Az esetleges későbbi napelem telepítéshez szükséges tetőfelület kialakítva.
1. Normál lakossági áram a napi felhasználáshoz.
2. Vezérelt kedvezményes áram a melegvízhez
3. H-tarifás környezetbarát-áramtarifa a fűtési rendszerhez
Az összes bejövő áram mennyiség: 160 Amper
- 3 különálló villanybojler -félárú, kedvezményes áramtarifára kapcsolva.
Fűtés-klimatizálás:
Hűtő-fűtő rendszerű hőszivattyús klíma berendezések, kedvezményes áramtarifára kiépítve és elektromos padlófűtés a földszinten. A fürdőszobákban elektromos design-törölközőszárítós panelek lettek telepítve.
A téli fűtésköltség mindössze 30.000.- Ft havonta.
Szigetelés és nyílászárók:
Minden ajtó, ablak hőszigetelt üveggel ellátott.
A falak 30 cm vastag téglából vannak, rajta 15cm vastagságú hőszigetelés. A tetőtér 30 cm hőszigetelést tartalmaz.
Lokáció:
Budapesttől 90 km autópályán. Az autópálya lehajtó a háztól 2 km-re van. Balatonakarattya a balatoni üdülőövezet legelső települése, rendkívül népszerű. A tópart kb. 1 km. Strandjai rendkívül kedveltek, családiasak. A környezet rendkívül nyugodt és csendes, aszfaltos úton megközelíthető és a település központja mindössze 1 km.
A telek saroktelek, így csak egy szomszéd van.
Saroktelek révén két bejárata van, így több generáció, vagy szálláskiadás esetén is biztosított a nyugalom.
Lakóház, így szinte minden hitel és kedvezmény, támogatás felvehető rá, a település 5000 fő alatti.
Egy családnak, vagy több generációnak egyaránt tökéletes állandó otthonként, nyaralóként, de befektetésként is nagyszerű lehetőség!
Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, per-és tehermentes, 1/1-es tulajdon!

Irányár: 154,9 millió Ft.

Tovább olvasom