Nappali + 2 szobás, erkélyes, első emeleti lakás Győrben – igényes felújítással, beépített bútorokkal
Hirdetés szövege:
Győrben, a Szigethy Attila úton eladó egy 62 m²-es, nappali + 2 szobás, hallos, erkélyes, első emeleti lakás.
Az ingatlan 2018-ban átfogó felújításon esett át: 3 rétegű Kömmerling nyílászárók, teljes villany- és vízhálózat csere, modern burkolatok, valamint egyedi beépített bútorok kerültek kialakításra.
A lakás letisztult, modern megjelenésű, minden vezeték falba süllyesztve készült. Tartozik hozzá külső, saját használatú tároló, valamint közös alagsori tároló is.
Közös költség: 16.740 Ft/hó, rezsi kedvező, számlákkal igazolható.
Ár: 62 900 000,-Ft

Nyilvános ismertető:
Az ingatlan egy átgondoltan felújított, modern otthon, ahol a 2018-as korszerűsítés során nemcsak az esztétikai megjelenésre, hanem a teljes műszaki tartalomra is nagy hangsúlyt fektettek.

A lakásban teljes nyílászárócsere történt: 3 rétegű Kömmerling műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtó, valamint modern tolóajtók kerültek beépítésre. A hálószobában kétszárnyú, 140 cm-es, a félszobában 90 cm-es áthaladási szélesség biztosított.

A teljes villanyhálózat megújult, fogyasztóspecifikus áramkörökkel (külön sütő, külön mosógép stb.), valamint a vízvezeték-hálózat is cserélve lett a fürdő, konyha és WC tekintetében. Minden vezeték falba süllyesztve került kialakításra, ami panel esetében kiemelkedő kivitelezési munka, ugyanakkor modern, letisztult összhatást biztosít.

A falak és mennyezetek dryvit hálóval lettek megerősítve, majd festést kaptak. Az előszoba és konyha LVT vinyl burkolatot, a szobák laminált parkettát, a fürdő és WC pedig igényes, famintás hidegburkolatot kapott. Az előszoba és az étkező falán valódi kőburkolat található, amely különleges, prémium érzetet ad a térnek.

A lakás része a komplett konyhabútor, a beépített előszobaszekrény és a hálószobai gardrób méretű szekrény. A felújítás teljes dokumentációja, fotók és műszaki tervek rendelkezésre állnak. A fal- és nyílászáró-átalakítások statikus szakvélemény alapján történtek.

Az ingatlanhoz tartozik egy külső, saját használatú tároló (havi 300 Ft), amely a szomszédos lépcsőházból közelíthető meg, valamint egy közös alagsori tároló is, amelyen 4 lakás osztozik.

A közös költség 16.740 Ft/hó. A gáz jelenleg ledugózott, így nincs átalánydíj, de igény szerint visszaállítható. A fűtés, melegvíz és villany költségek kedvezőek, számlákkal igazolhatók, akár 2024-ig visszamenőleg.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy praktikus elrendezésű, műszakilag is felújított otthont keresnek Győr egyik jól megközelíthető részén.

Tovább olvasom