Természetközeli, különleges adottságú otthon, remek infrastruktúrával a kristálytiszta Caprera-patak mentén.

ELADÓ XVI. kerület, Cinkota kertvárosi részén, ősfás, patak melletti, gondozott növényzettel borított 732 nm telken álló, DNy-i fekvésű, körbejárható, 56 nm-es, amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás, alacsony rezsiköltségű, házi vízmű rendszerrel ellátott, elektromos padlófűtéssel, emellett minőségi Jøtul kandallóval is felszerelt, jó állapotú, könnyűszerkezetes, gondosan karbantartott ház, kiváló közlekedés mellett.

A házat az utcafrontról széles, rendezett kerttel és magas fenyőkkel beültetett előkert választja el, mely két gépkocsi számára is elegendő parkolási lehetőséget biztosít. A ház bejárati ajtajához néhány lépcsős terasz vezet.

Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, balra a toalett, mellette pedig a zuhanyzókabinos, szintén toalettel felszerelt, ablakos fürdőszoba található.
Az előszobából jobbra nyílik a hálószoba, majd előre haladva a napfényes, hangulatos amerikai konyhás nappali tárul elénk, melyből szintén jobbra a másik hálószoba kapcsolódik.
A praktikus, szép állapotú IKEA konyhabútor gépesített, sok szekrénnyel és polccal felszerelt.

A nagy üvegfelületű, hátsókertre nyíló ablakon és a teraszajtón keresztül a nappaliba bőséges fény árad. A zavartalan kilátásnak köszönhetően a természet és a lakótér eggyé válik, a távoli ősfák pedig különleges díszletei lesznek a mindennapoknak.

A nappaliból elhúzható teraszajtón keresztül érhető el a privát, örökzöldekkel szegélyezett, egész nyáron virágokkal pompázó kert, mely igazi privát oázis érzetét nyújtja. A kertben hangulatos kávézóterasz, pergola, grillező, kerti zuhany, valamint konyhakert emeli a kerti tartózkodás élményét.
A kert végéből nyíló kiskapu pedig egy egészen különleges világba vezet: Budapest egyik legtisztább vizű patakjához, kiépített kiülővel, híddal és csobogóval. Ritka adottság, amely egyszerre nyújt nyugalmat, természetközelséget és exkluzivitást.

Az ingatlant ajánlom egyedülállóknak, pároknak, akár kisebb családoknak is és mindazoknak, akik jó közlekedés mellett, békés, nyugodt környezetre vágynak. Befektetési célokra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Környezet:

A terület környezetvédelmi és történelmi nevezetességekkel büszkélkedhet. A közelben bevásárló központok, szolgáltatások: edzőterem, szépség és wellness, fodrászat, pénzügyi tanácsadás, pékség, gyógyszertár, jó hírű egészségügyi szolgálatok találhatók.

Műszaki adatok:

Az ingatlan zárkerti besorolású, művelési ág alól kivett. A telken álló, térképvázlaton is szereplő ház 1980-ban épült, majd a könnyűszerkezetes, 10-es szendvics panel és cserepes lemezből készült, jelen állapotú házzá 2016-ban teljes körű felújítás során alakult át.

Fűtés: elektromos infra-kályha és norvég Jøtul fa tüzelésű kályha, a melegvízről Ariston eletromos fekvő-bojler gondoskodik, az ingatlan házi vízmű rendszerrel ellátott.
Műanyag nyílászárók, szobák, előszoba laminált padlóval, vizes helyiségek vinyl-lel burkoltak. Biológiai szikkasztó a kertben található. Az ingatlan szellőzőrendszerrel, illetve távfelügyelethez bekötött riasztó rendszerrel is felszerelt.

Közlekedés:

H9-es Hév néhány perc sétára van, mellyel az Örs vezér tere és Csömör is 15 perc alatt elérhető.

Várjuk hívását a hét miden napján!

Tovább olvasom