Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
25% |
|
Szintterületi mutató
|
1 |
|
Bruttó szintterület
|
1056 |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
telken belül |
|
Beépíthetőség
|
25% |
|
Szintterületi mutató
|
1 |
|
Bruttó szintterület
|
1056 |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
telken belül |
Leírás
Érd, Parkváros városrészben, a Tekercselő utcában, modern-újépítésű házak közvetlen szomszédságában az utolsó még üres telkek egyike ELADÓ.
A telek alapterülete 1056m2, az utca felől sík, zöldterületi domboldalra panorámás, nagyon jó adottságokkal rendelkezik.
Az utca aszfaltozott.
A telek összközműves.
Érd Parkváros az egyik legkeresettebb, csendes, kertvárosias lakóövezet Érden, amelyet családi házak és újépítésű ingatlanok jellemeznek. A terület kiváló infrastruktúrával, zöldövezeti környezettel és jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik.
Közlekedés: Az M7/M0 autópálya csomópont közvetlen közelsége gyors Budapestre jutást tesz lehetővé. Ez Érd Budapesthez legközelebbi része.
A telken bontandó vagy egyéb építmény nincs, gyakorlatilag szinte azonnal megkezdhető az építkezés.
Érdre vonatkozóan az új Helyi Építési Szabályzat 2026.03.16-tól hatályos.
A változtatási tilalom eltörlésre került!
Kertvárosias lakóterület, a telek LKE-1 besorolás alá tartozik.
Szabadon álló beépíthetőség - 1 lakásos lakóépület építhető (a garázs lehet külön álló)
Beépíthetőség: 25%
Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
A szintterületi mutató eltörlésre került
Legnagyobb homlokzatmagasság átlag: 6,5m
A telekhatárnál a szomszéd telkek irányában kötelezően elhagyandó terület:
elő és hátsókert mérete 6 méter, oldalirányban 3-3 méter
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
